[摘要] 环京地区楼市调控政策再升级。日前河北省政府办公厅日前印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称《意见》），根据意见，外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。房价过高，涨幅过快的城市，在一段时间内，制定和实施住房购买限制措施。统一执行限购政策，特别是环首都区域更要提高
楼市调控开启“五限时代”，即限购、限贷、限价、限售、限商。紧跟北京楼市的调控步伐，环京地区楼市调控政策再升级。日前河北省政府办公厅日前印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称《意见》），根据意见，外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。房价过高，涨幅过快的城市，在一段时间内，制定和实施住房购买限制措施。统一执行限购政策，特别是环首都区域更要提高门槛、从严调整限购措施。意见明确地方政府的责任，将房价稳定落实，否则追究责任。
或将防范市场“冷热不均”
要注意到，自今年3月起，环京地区各个县市相继发布楼市限购政策，但限购力度各有不同。与以往不同，河北省此次出台新规采取统一区域的限购政策，特别强调环首都重点地区要提高门槛、从严调整限购措施，能够提供当地3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。该做法有助于防范市场出现“冷热不均”的风险，能够保持政策口径的一致性。
环京楼市或将继续降温？
环京地区楼市调控已经持续近一年，目前环京楼市的现状如何?以廊坊为例，2017年4月，廊坊市固安县、廊坊市主城区和廊坊市香河县的新建商品住宅成交均价分别环比下跌3.4%、2.6%、8.5%，走势均为下行。
从楼市成交量上来看，廊坊市固安县的新建商品住宅成交量为1879套，环比下降40.3%;廊坊市主城区(安次区、广阳区)的新建商品住宅成交量为2275套，环比下降6.8%;廊坊市香河县的新建商品住宅成交量为1893套，环比下降46.5%。
从2017年4月环京楼市的成交量和价格的走势来看，楼市执行严格的调控，效果也显而易见，在政策的持续大力调控下，环京楼市或将继续降温。
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