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河北竞争力城市名单公布 张家口本次排名面对房价略显"尴尬"!

张家口房天下  小培   2017-07-06 17:38

[摘要] 实时消息!中国社会科学院与《经济日报》共同发布了《中国城市竞争力第15次报告》,河北11地市综合经济竞争力、宜居竞争力、可持续竞争力等3项排名数据出炉!张家口本次3项竞争力排名面对张家口房价显得有些”尴尬”!

实时消息!中国社会科学院与《经济日报》共同发布了《中国城市竞争力第15次报告》,河北11地市综合经济竞争力、宜居竞争力、可持续竞争力等3项排名数据出炉!张家口本次3项竞争力排名面对张家口房价显得有些”尴尬”!

张家口房价

首先来看一下张家口在河北11地市综合经济竞争力、宜居竞争力、可持续竞争力等3项中的排名吧!

首先是综合经济竞争力排名,11地市中张家口在综合经济竞争力中倒数第一!

张家口房价

接着是宜居竞争力排名,11地市中张家口在宜居竞争力中排在第八名!

张家口房价

最后是可持续竞争力排名,11地市中张家口在可持续竞争力中处于倒数第二!

张家口房价

河北11地市综合经济竞争力、宜居竞争力、可持续竞争力等3项排名都意味着什么呢?

这份报告底蕴很足

中国城市竞争力报告自2003年开始,每年发布一次。

这份报告来头不小

它是中国社会科学院与《经济日报》共同发布,由中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞作首席研究员,两岸及香港和澳门城市竞争力专家共同携手,历时大半年时间才联合完成。

这份报告内容超棒

报告利用指标体系和客观数据,对全国数百个城市的综合竞争力进行分析,从整体上衡量中国城市竞争力发展格局,为制定提升竞争力的战略提供启示和参考。

这份由中国社会科学出版社出版的报告是中国城市竞争力课题组的第15次年度报告。利用指标体系和客观数据,报告详细评价了289个中国城市的竞争力状况。

报告从整体上衡量中国城市竞争力发展格局,以及有关方面距离理想状态的差距。报告对各级政府尤其是城市政府部门、国内外企业、有关研究机构、社会公众具有重要的决策参考意义和研究借鉴价值。

本次报告的年度主题“房价体系:中国转型升级的杠杆与陷阱”

张家口房价

过高房价不利于城市发展

主题报告认为,中国房价体系为尖塔形分布,具有单中心、多层次、集群化特征,房价体系的多层次性不断增强。

房价体系存在扩散效应、虹吸效应、传染效应、迁移效应等多样化联系特征。

房价体系的变动性:从城市分化向城市群分化演变。一些城市房价的偏离了合理的水平,导致房价体系不合理。

适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展,成为转型升级的杠杆,但过高房价则不利于城市发展,甚至会成为转型升级的陷阱。

房地产调控:分级分城施策

主题报告建议,为更好发挥房价体系在转型升级中的杠杆作用,应积极采取有效措施:

一是完善和培育我国多中心群网化的城市体系,通过大中小城市(镇)的协调发展来推动转型升级;

二是进一步深化改革,完善市场机制,加强房地产市场宏观调控, 抑制投资投机,让住房回归居住属性,形成合理的房价体系;

三是根据不同城市在房价体系中的功能和地位,采取“分级分城施策”的房地产调控措施。

9个转型升级最佳案例城市

主题报告还围绕房地产市场与城市转型升级之间的关系,在全国280多个城市中,筛选包头、南通、苏州、佛山、成都、重庆、深圳、广州、长沙等九个转型升级的最佳案例城市,提炼总结这些城市在房地产发展、科技创新和转型升级的经验和做法,以资全国城市借鉴。

从上面的排名榜单中可以看出张家口在经济综合竞争力和可持续竞争力中排名就有些“尴尬”了。为什么如此说呢?

面对张家口高昂的房价,再看看张家口综合竞争力和可持续竞争力的排名,确实有些尴尬!

不多说,用数据来说话!

2017年张家口上半年实时房价:

张家口房价

据张家口房天下数据监控中心统计,从2017年1月-6月的房价走势图中可以看出,张家口上半年的房价均值虽然上涨趋势颇缓,但是还是有些上涨的苗头。2017年的1月-3月张家口市区和县区的房价均是呈上涨趋势。3月-5月张家口个别县区房价却逐渐趋于稳定,还有个别地区房价在上涨。5月-6月中,张家口大部分地区房价趋于稳定。虽然张家口上半年房价上涨坡度趋缓,但是张家口各热点县区房价却并没有下降的趋势。

且从张家口上半年各个热点区域的房价趋势图可以看出,张家口崇礼区、桥东区、桥西区、经开区和怀来房价均上万,且张家口崇礼整个上半年的房价均值稳居第1;而桥东区房价从3月开始到6月份房价一直位于经开区前面,稳居第2;经开区房价位居第3;桥西区整个上半年房价均值稳居第4。怀来房价均值从4月份-6月份跃进万元行列!张家口下花园的房价均值也向万元靠拢,张北、怀安和宣化楼市上半年房价虽然上涨速度缓慢,但是却在持续上涨中。

2017年张家口上半年的房价虽然上涨速度放缓,但是房价确实没有要下降的趋势!

再来看看张家口房价在2016年全国房价排行榜中的排名:

张家口房价

张家口房价

张家口在2016年的房价排行榜中,越过河北承德和唐山等全国排87名。

再来看看2017年张家口人非私营单位和私营单位的人均工资!

张家口非私营单位就业人员年平均工资,每年50311元。在河北13个地市中排在第8名。

张家口房价

张家口私营单位就业人员年平均工资,每年30477元。在河北13个地市中排在倒数第3名。

张家口房价

不管是张家口综合经济竞争力、宜居竞争力、可持续竞争力排名,还是张家口人均工资排名在遇到张家口房价之后,真的显得有些”尴尬”!

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