[摘要] 不知不觉中张家口申奥成功马上满2年，有这一大利好的辐射，张家口可以说插上了“腾飞的翅膀”，张家口新房销售一片火热，同样张家口房价水涨船高。很多购房者直呼房价太高，已经高出张家口人均工资收入，表示购房有压力。但即使这样，大户型依然是很多看房者的首选。
不知不觉中张家口申奥成功马上满2年，有这一大利好的辐射，张家口可以说插上了“腾飞的翅膀”，张家口新房销售一片火热，同样张家口房价水涨船高。很多购房者直呼张家口楼市价格太高，已经高出张家口人均工资收入，表示购房有压力。但即使这样，大户型依然是很多看房者的。
二胎政策的放款，很多家庭准备迎接新成员，由温馨三口之家升级为欢乐四口。原来两居或是小三居的房子，已经没有足够的空间迎接小宝贝。很多准爸妈又开始在张家口新房中，搜罗适合自己的新房。
老少兼有家庭
当下年轻人结婚成家，虽不和父母住，但是身为年轻人的我们依然不能完全独立，而父母也不习惯儿女成家所带来的孤独感。的办法就是和爸妈一起住，将来有了小孩，父母还可以帮忙照顾，生活事业两不误。
大户型的房子，也适宜老少兼有的多口之家。一家人既可以在一起其乐融融，有分别有自己独立的活动空间，一箭双雕。
张家口楼市你选择什么样的居住品质
大房子？小房子？肯定是大房子住的更舒适一些。我们已经从上一辈人“居者有其屋”过渡到“居者优其屋”的时代。
对于居住品质的要求已经从对面积大小上升到对小区整体品质的要求。小区如果整体户型偏大，其实本身就过滤掉一部分购房者。从另外一个方面来讲，小区整体业主人文素质、个人素养较高，有一定的社会地位。无论从居者还是对社区文化建设，都有着不同程度的影响。
很多购房者pass张家口新房大户型的原因主要是因为总价太高啦。其实大户型总价是高，但是单价相对于小户型来说要低一些，买的不如卖的精，小编总觉得批发和零售的价格是不一样的，放到楼市中也相似。
比如同样一个小区，按照张家口新房均价13000元/平米来讲，购买90㎡两居和140㎡三居的对比：
90平米*13000元/平米=1170000
140平米*8000元/平米=1820000
乍一看140㎡的户型比90㎡的户型总价不止高出一个档，但是现下随着投资意识的提高，买房者付全款的少，再加之张家口新房首套房基准利率的提高，无疑加重了一部分还款压力。
30%首付来算：
90 平米*13000元/平米=1170000*0.3=351000
140平米*13000元/平米=1820000*0.3=546000
90㎡两居和140㎡三居的首付差了19.5万，而居住面积差了将近50㎡！！！
那么月供怎样？同样20年的贷款周期，90㎡两居和140㎡三居的月供，差了3000元/月。
中国人自古以来的想法，买房置业要换或要买，就要一步到位，前期是有些压力，但是日子是越过越好的，选一个满意的住所才是最重要的决定！！！
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