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张家口楼市金九开局"失市" 房价上涨楼盘量环比降22%

————2017年9月张家口楼市房价涨跌榜

张家口房天下  作者:小培   2017-09-14 16:33

[摘要] 金九张家口房产市场开局失利,张家口房价上涨楼盘数量环比下降22%。张家口楼市刚开局就如此“低靡”,难道这预示着张家口人购房的好时机到了?还是未来张家口楼市的“银十”将变“金十”?张家口房天下为您精心制作张家口楼市涨跌榜。让您更清晰地了解整个张家口楼市房价的涨跌态势!

8月的张家口楼市可以用“凄凉”来形容,而9月的张家口楼市也面临严峻的考验。9月的张家口房产市场失去了往年的“辉煌”,一开局就失去了以往的优势,金九的张家口房产市场不再火热。且9月的张家口房价上涨楼盘数量环比下降了22%。

9月张家口城市建设全面展开,京张高铁、高速等交通设施加速施工中,张家口市区、崇礼等创城行动进行中。张家口各县区棚改有序进行。在政府多项利好政策的助力之下,张家口各县区发展加速!张家口商品房成交备案创新低,9月张家口房价上涨楼盘量大减,张家口楼市刚开局就如此“低靡”,难道这预示着张家口人购房的好时机到了?还是未来张家口楼市的“银十”将变“金十”?

张家口房天下数据监控中心为您统计出2017年9月份各县区楼盘房价,并精心制作张家口楼市涨跌榜。让您更清晰地了解整个张家口楼市房价的涨跌态势!

张家口房天下每个月将为大家整理张家口各县区的住宅、商铺别墅的价格,并与上个月房价进行对比,制作张家口楼市房价涨跌榜,让您对张家口各县区房价涨跌态势一目了然!为您购置好房提供重要对比信息!

注意:

红色字体加粗:上月、本月均标明房价的为房价上涨项目,上月房价待定、本月标有价格为本月开售项目!紫色字体的为本月添加的新项目!

一、张家口楼市热销区域房价解析

2017年8月与2017年9月张家口销售热区房价均值对比图

据张家口房天下数据监控中心统计数据可知,9月份张家口房产市场持续8月份的不温不火,从9月统计的张家口热点区域的房价走势图可以看出,除了万全区和桥东区的房价目前没有变动之外,其它热点县区的房价都有所增长!

虽然张家口多个县区房价上涨,但是涨幅较小,9月张家口热点县区房价均值相比于8月上涨约0.69%。对于张家口购房者来说是一个好“兆头”!

2017年8月与2017年9月张家口热区上涨楼盘数量对比图

从张家口9月与8月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出,9月份张家口热点区域房价上涨楼盘数量有14个,8月份有18个,9月份房价上涨楼盘数量与8月相比降了约22.2%。其中张家口万全区和桥东区的房价上涨楼盘数量为零。怀安9月房价上涨楼盘数量有4个,位居第1,与8月份相比有所增加;张北9月份上涨楼盘数量有3个,位居第2,相比于8月份也有所减少;经开区房价上涨楼盘数量有2个,位居第3,与8月份相比有所增加。剩下的桥西区、崇礼区、下花园区、宣化区和怀来9月份上涨楼盘数量各有1个。整体来说,9月份张家口各个地区房价上涨楼盘数量有所减少。张家口楼市金九开局“优势”不在!

二、张家口各县区房价精准解析

张家口桥西区在售楼盘房价

9月张家口桥西房价上涨楼盘有1个,是西泽园北区二期项目,增幅1600元/平米。另外有1个项目处于待售状态,有2个项目售罄,后期还有房源,敬请期待!除此之外,其它项目房价暂无变动!

张家口桥东区在售楼盘房价

张家口桥东区2017年9月没有房价上涨的楼盘,但是9月新添加两个项目,一个是博锐枫景,预计新盘价格不过万,另外一个是碧桂园珑岳,价格待定!9月水岸云天水岸云天11700元/平方米4.27张家口市桥东区钻石中路西侧0313-4112222项目一期售罄,二期敬请期待,林里嘉苑二期0元/平方米[桥东]林里嘉苑二期0套在售和张垣新城也售罄,另外还有3个楼盘待售中。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

水岸云天 4.27分

张家口市桥东区钻石中路西侧
0313-4112222
售完住宅桥东经济住宅
11700元/平方米

张家口经开区在售楼盘房价

张家口经开区9月份有2个楼盘房价上涨,1个项目房价下跌,房价上涨项目分别是枫墅庄园和凯地尚都凯地尚都11000元/平方米3.94胜利中路与敬业街西南角0313-2107777$0313-2107888项目,房价下跌项目是鑫鼎银河湾7409元/平方米[经济开发区]鑫鼎银河湾6套在售,降幅1500元/平米,剩下顶层几套房源价格。另外有11个楼盘目前处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口崇礼区在售楼盘房价

张家口崇礼区2017年9月份只有一个项目房价上涨,是富龙·四季小镇项目,涨幅2000元/平米。9月新增金凤开发的乐活小镇项目,另外东方阿尔卑斯、山旮里旯和朝阳丽景已售罄,后期还有房源,敬请期待!东方阿尔卑斯售罄结盘!除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口宣化在售楼盘房价

张家口宣化在2017年9月房价上涨的楼盘有1个,该项目是府城尚品,增幅300元/平米。另外有7个项目处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口张北在售楼盘房价

2017年9月份张北县上涨楼盘有3个。本月房价上涨楼盘项目分别为中央大道·首府、锦绣华城和天保新城,其中天保新城是起价上涨,增幅是200元/平米。另外9月新添加安顺园项目,均价5400元/平米,还有2个项目处于待售状态,后期还有房源,敬请期待。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口怀安在售楼盘房价

2017年9月份怀安县上涨楼盘有4个,在所有房价上涨县区中,位居。这4个房价上涨的楼盘分别是天和小镇二期、宏升庄园三期(荣丽秀府)、花语·溪岸和新城家苑。另外还有创美·美林城售罄,三期敬请期待!除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口怀来在售楼盘房价

张家口怀来(普通住宅)2017年8月与2017年9月楼盘价格分析:

张家口怀来在2017年9月房价上涨楼盘有1个,是45度温泉小镇项目,涨幅1000元/平米,9月京西泰和城出价格,均价9500元/平米。另外有6个楼盘处于待售状态,还有4个楼盘已经售罄,后期敬请期待!除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口下花园在售楼盘房价

张家口下花园9月有一个房价上涨楼盘,房价上涨楼盘是天成绿洲项目,涨幅180元/平米。另外9月新增四方馆项目,房价待定。另外还有2个项目处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口沽源在售楼盘房价

9月张家口沽源没有房价上涨的楼盘项目,2017年9月在售的只有新合作广场项目,该项目目前普通住宅已售罄,目前在售精装公寓均价6900元/㎡。其它3个项目目前已售罄,后期敬请期待!

张家口万全在售楼盘房价

9月张家口万全线上共有5个项目,新增碧桂园·森林海项目,房价待定。新华学府更名为张家口新城,房价待定。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!

张家口高新技术产业区(西山产业聚集区)在售楼盘房价

张家口高新技术产业区2017年8月与2017年9月楼盘价格分析:

张家口高新技术产业区位于万全区,该区域原名为西山产业区,后命名为高新技术产业区。该区域9月线上共4个项目,其中只有溪山美地雅园在售,左庭右院售罄,其它处于待售状态,后期敬请期待!

张家口涿鹿在售楼盘房价

张家口涿鹿线上共有5个项目,9亚太国际健康城/桑干新城/涿鹿中原9月中旬将开盘,开盘均价8400元/平米,折后价7400元/平米。另外有3个项目处于待售状态,除此之外剩下的一个项目房价暂时没有变动。

张家口蔚县在售楼盘房价

9月张家口蔚县目前线上有4个项目,其中滨河湾壹号项目房价上涨,涨幅100元/平米。金蔚华府仅剩大平米的住宅。碧桂园首府和容辰秀府项目目前房价暂无变动!

张家口赤城在售楼盘房价

张家口赤城9月线上有2个项目,其中御福莊苑房价暂无变动,白河湾·华府项目即将开盘,敬请期待!

张家口康保在售楼盘房价

9月份张家口康保线上只有一个项目是波茨坦公馆,均价3300元/平米。

2017年张家口各县区8月房价与9月房价相比,除了沽源、赤城、涿鹿、万全、康保和桥东房价没有上涨之外,其它各县区的房价都有所增长。

三、2017年8月与2017年9月张家口各县区在售的商铺别墅房价!

2017年8月与2017年9月张家口各县区在售商铺房价

张家口商铺的价格一直都比较稳定,张家口2017年9月各县区中只有1个商铺房价上涨,该项目是怀来枫树湾商业街,涨幅1000元/平米。除此之外,其它商铺的价格目前暂无变动!

2017年8月与2017年9月张家口各县区在售别墅房价

2017年9月张家口各县区别墅,1个项目房价上涨!房价上涨的项目是永恒·长城里。涨幅1000元/平米。另外有9个别墅项目处于待售状态,后期敬请期待!除此之外,其它的别墅项目售价暂无任何变动!

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