[摘要] 张家口宣化区最大规模的东大院棚户区改造动迁工作开始啦！从11月11日开始，此次签约为期60天，涉及4000余户，目前已签约280户。具体详情往下看！附张家口宣化棚改区东大院补偿方案！
好消息！张家口宣化区规模的东大院棚户区改造动迁工作开始啦！从11月11日开始，此次签约为期60天，涉及4000余户，目前已签约280户。具体详情往下看！附张家口宣化棚改区东大院补偿方案！
张家口宣化区启动东大院棚户区改造动迁 协议签订工作
自11月11日起，宣化区启动东大院棚户区改造动迁协议签订工作。此次签约为期60天，涉及4000余户，目前已签约280户。签约还设置了法律服务组，协议组，政策解答组，测绘组，评估组，认定组，后勤保障组为签约棚改户解答疑问，提供帮助。据了解，此次棚户区改造动迁区域占地面积800亩，近年来全区棚改规模，涉及群众的一次棚改。
张家口宣化东大院棚户区改造动迁前工作：
张家口宣化区召开东大院棚户区改造现场调度会
11月12日，张家口宣化区召开年东大院棚户区改造现场调度会，安排部署各项工作，确保各项任务顺利进行。副区长田进刚参加会议。
会上，各征拆单位负责人分别就征拆工作进展情况做了汇报，副区长田进刚指出，棚户区改造是我区的民生工程、民心工程、发展工程，东大院棚户区改造是我区棚改规模、涉及群众的一次棚改，各相关单位要充分认识到棚改工作的重要性和紧迫性，坚决把各项工作部署落实到位，坚定不移地确保目标任务圆满完成。
附：2017年宣化东大院拆迁补偿方案！
据张家口房天下小编了解，在2017年8月，宣化区东大院也进行了摸底调查，作为宣化老旧棚户区，终于引来了翻新改造，更具调查，宣化区东大院棚户改造，是目前张家口地区棚户改造范围、涉及拆迁居民的地区。
据统计，宣化区东大院棚户改造计划涉及拆迁居民4000户，涉及街道10余条，厂区2个，学校1所，建筑若干。具体范围如下：
四至范围：东至红选街，南至宣钢厂区及已拆迁地块，西至胜利南路（不包括胜利南路东侧11栋6层住宅楼），北至东升路、宣工二分厂及宣化九中。
具体街道包括：建筑街、建筑东街、朝阳街、朝阳街一道巷至九道巷、东风路、工农街、工农西街、先锋后街、先锋前街、红选路等。
依据宣化东大院棚户改造计划实施时间表：
调查摸底（7月31日—8月15日）、召开论证会，拟订征收补偿方案（8月16日—8月20日）、（三）征求意见（8月21日—9月30日）、（四）房屋征收（10月1日—11月中旬）。
目前正处于拆迁方案意见征求阶段，但一直没有收到东大院棚改后续的消息，拟订的征收补偿方案也没有任何公示，推测，宣化区政府可能还没有进行公开征求意见，采用谈话的方式向各拆迁户分别征求意见，意见征求阶段在9月30日结束，面对4000拆迁户，意见征求工作想必比其它区域更为繁琐，希望拆改工作人员能耐调查，争取准时完成工作，早日出台补偿方案。
至于，2017年宣化区东大院棚户区拆迁如何补偿？可参考张家口市区补偿方案，根据当地房价情况，宣化区拆迁补偿标准应该略低于张家市区标准，以下是与宣化区同行政级别的张家口桥东区的2017年拆改补偿方案：
安置补偿和方式：
本次征收采取货币补偿和回购本项目房屋两种方式，由被征收人自行选择。
货币补偿价格
本次征收按本地块周边新建房屋市场价格进行评估，依据房地产评估部门出具的《评估报告》确定本地块新建房屋评估价格为9081.45元/㎡。
货币补偿标准
1、为照顾被征收人利益，对被征收人按照新建房屋市场基础上再上浮30%予以补偿，即11805.59元/㎡。
2、一次性补偿搬迁费，按被征收房屋建筑面积25元/㎡的标准计算，一次性支付；
3、临时安置补偿费（按照被征收房屋建筑面积12元/月/㎡的补偿标准计算，一次性支付12个月的临时安置补偿费用）。
被征收人按照本方案货币补偿的规定领取补偿款后，可在本项目内回购房屋。
1、以被拆迁房屋建筑面积45㎡为例，被征收房屋面积小于45㎡（含）的，可回购70㎡以内的房屋，回购户型内，与被征收房屋面积增加10㎡相等的部分9081元/㎡计价，超出被征收房屋建筑面积10㎡以上20㎡（含）以内部分按9992元/㎡计价，剩余按11000元/㎡计价。
2、被征收房屋建筑面积大于45㎡小于55㎡（含）的，可回购80㎡以内的房屋，回购户型内，与被征收房屋建筑面积增加10㎡的部分按9081元/㎡计价，超出被征收房屋建筑面积10平米以上20㎡（含）以内的部分按9992元/㎡计价，剩余部分按11000元/㎡计价。
3、被征收房屋建筑面积55㎡（含）的，可回购90㎡以内的房屋，回购户型内，与被征收房屋建筑面积增加10㎡的部分按9081元/㎡计价，超出被征收房屋建筑面积10平米以上20㎡（含）以内的部分按9992元/㎡计价，剩余部分按11000元/㎡计价。
回购房屋楼层差价按100元/㎡收取。
被征收人选择回购房屋的，依据其签订的《协议书》的顺序号，依次选择回购房屋的楼号、楼层、房号。
其他补偿：为照顾被征收人利益，被征收人在政府公告规定的期限内完成拆迁并将被征收房屋交予征收办公室的，按9081.45元/㎡标准给予持有合法《房屋所有权证》的被征收人楼房每户5㎡，平房每户6㎡公摊面积补助！
为照顾被征收人利益，被征收人在政府公告规定的期限内完成拆迁并将被征收房屋交予征收办公室的，按被征收房屋建筑面积1.2元/㎡/月的标准，一次性给予3年的物业费补助！
对于正在生产经营的、手续齐全的非住宅房屋因征收造成的停产、停业的，按被征收房屋建筑面积想被征收人按200元/㎡的标准支付停产、停业补偿损失。
征收地下室及临时建筑、无产权证房屋，该房屋结构较好，使用人使用该房屋5年以上的按建筑面积1500元/㎡予以货币补偿。
1、2017年4月18日至2017年6月16日签订协议的，按每户3万元及被征收房屋建筑面积1200元/㎡予以一次性奖励；
2、2017年6月17日至2017年7月1日签订协议的，按每户2万元及被征收房屋建筑面积800元/㎡予以一次性奖励；
3、2017年7月2日至2017年7月16日签订协议的，按每户1万元及被征收房屋建筑面积400元/㎡予以一次性奖励；
4、电讯及其他补偿费：被征收房屋有固定电话的按60元/户，有线电视按181元/户，宽带按150元/户。空调按400元/台，热水器按650元/台的补偿标准）
张家口房天下声明：以上方案为张家口桥东区拆迁补偿方案，对于宣化区拆迁居民只做参考。
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