[摘要] 11月初甚至有一些楼盘使用降低张家口房价的促销手段来“博关注”!但2017年以来张家口商品房备案量持续走低，那么11月张家口楼市将进入“凛冬”？张家口各大项目方用的各种促销手段真的能“扭转乾坤”吗？11月张家口房价涨跌榜出炉，为您解析整个张家口楼市房价的涨跌态势!
“金十梦”破灭！11月的张家口楼市开局遇上“双11”，张家口各县区楼盘使出“浑身解数”，给出各项给力优惠，一些张家口楼盘推出新房源，11月初甚至有一些楼盘使用降低张家口房价的促销手段来“博关注”!但2017年以来张家口商品房备案量持续走低，那么11月张家口楼市将进入“凛冬”？张家口各大项目方用的各种促销手段真的能“扭转乾坤”吗？
11月张家口各地区创城初显成效，各项利好政策纷至沓来，促进着张家口的发展。张家口各个地区的棚户区改造和保障房有序进行中。张家口高铁、高速、机场也在修建中！未来张家口的发展蓝图前景无限。如此好的区域条件、国家扶持政策和配套升级策略等，未来的张家口房产市场会被“激活”吗？
张家口房天下数据监控中心为您统计出2017年11月份各县区楼盘房价，并精心制作张家口楼市涨跌榜。让您更清晰地了解整个张家口楼市房价的涨跌态势!
张家口楼市房价涨跌榜特色：
张家口房天下每个月将为大家整理张家口各县区的住宅、商铺和别墅的价格，并与上个月房价进行对比，制作张家口楼市房价涨跌榜，让您对张家口各县区房价涨跌态势一目了然！为您购置好房提供重要对比信息！
注意：
红色字体加粗：上月、本月均标明房价的为房价上涨项目，上月房价待定、本月标有价格为本月开售项目！紫色字体的为本月添加的新项目！蓝色加粗字体为房价下降项目！
一、张家口楼市热销区域房价解析
2017年11月与2017年10月张家口销售热区房价均值对比图
整体分析：
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，2017年以来随着调控政策的逐步收紧，张家口房价涨幅趋缓，张家口房产市场热度“大减”，张家口商品房成交量也持续走低。但是张家口房价还是处于上涨的“姿态”。其中11月除了张北房价没有变动以外，其他区域房价均有变动！11月张家口热点区域房价涨幅环比增1.71%。
2017年11月与2017年10月张家口热区上涨楼盘数量对比图
整体分析：
从张家口11月与10月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出，10月份张家口热点区域房价上涨楼盘只有8个，11月份有15个，11月份房价上涨楼盘量与10月相比增长46.7%。其中张北上涨楼盘数量为0。宣化区11月房价上涨楼盘数量有4个，位居第1，但是除了4个房价上涨项目外，还有2个项目房价下跌；怀安11月份上涨楼盘数量有3个，位居第2，但是除了3个房价上涨楼盘，还有1个项目房价下跌；桥西区、桥东区和万全区房价上涨楼盘数量各有2个，并列位居第3，经开区和崇礼区房价上涨楼盘数量各有1个并列位居第4，其中经开区除了1个房价上涨楼盘外，还有1个项目下跌楼盘。除此之外，下花园区和怀来县各有1项目房价下跌！
11月张家口热点区域中，有15个楼盘房价上涨，还有6个楼盘项目房价下跌，总的来说，11月房价整体上涨区域有桥东区、桥西区、崇礼区、怀安县和万全区；房价下跌区域是下花园区和怀来县，而经开区和宣化区涨跌持平！11月份房价上涨楼盘量与10月相比增长46.7%。
二、张家口各县区房价精准解析
张家口桥西区在售楼盘房价
张家口桥西区2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
11月张家口桥西有2个项目房价上涨，分别为碧桂园·森林海和弘鼎庄园
弘鼎庄园8500元/平方米2.53分西坝岗赐山大街,9路车终点站400-176-0760 转 639871项目，另外有1个项目处于待售状态，有2个项目售罄，后期还有房源，敬请期待！除此之外，其它项目房价暂无变动！
张家口桥东区在售楼盘房价
张家口桥东区2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口桥东区2017年11月房价上涨的楼盘有2个，分别是融强尚品和容辰首府
容辰首府15840元/平方米3.88分银座商城旁400-176-0760 转 807358！另外有5个项目处于待售状态。11月水岸云天
水岸云天11700元/平方米4.27分张家口市桥东区钻石中路西侧0313-4112222出价格，均价15000元/平米。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口经开区在售楼盘房价
张家口经开区2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口经开区11月份1盘房价上涨，1盘房价下跌，涨跌持平，房价上涨项目是海诚·清水河畔，房价下跌项目是阳光世纪·观澜语岸。另外有11个楼盘目前处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口崇礼区在售楼盘房价
张家口崇礼区2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口崇礼区2017年11月仅有1楼盘房价上涨。该项目是金凤开发的乐活小镇项目开盘，增幅2000元/平米，另外山旮里旯
山旮里旯11000元/平方米4.11分万龙路西湾子旅游度假区大窑沟0313-4617788$0313-4617755、梦特芳丹国际公寓和朝阳丽景已售罄，后期还有房源，敬请期待！除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口宣化在售楼盘房价
张家口宣化2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口宣化在2017年11月房价4涨2跌。其中房价上涨的楼盘有湖岸小镇、岭河苑、熙泽盛景和利民·城上城，房价下跌的楼盘有祥泰园和光大新天地。涨跌持平整体房价无增长。另外有4个项目处于待定状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口张北在售楼盘房价
张家口张北2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
2017年11月份张北县房价暂无增长的项目。中央大道·首府已售罄。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口怀安在售楼盘房价
张家口怀安2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
2017年11月份怀安县房价3涨2跌。房价上涨楼盘有天和小镇二期、文苑五期和花语·溪岸，房价下跌项目有天泽骏景二期和御庭华府。另外创美·美林城出价格，均价5000元/平米。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口怀来在售楼盘房价
张家口怀来（普通住宅）2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口怀来在2017年11月没有房价上涨楼盘，仅有1项目房价下跌，该项目是京北·中央公园，跌幅2100元/平米。另外有9个楼盘处于待售状态，还有2个楼盘已经售罄，后期敬请期待！除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口下花园在售楼盘房价
张家口下花园2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口下花园11月有没有房价上涨楼盘，仅有1房价下跌楼盘，房价下跌楼盘是名爵·滨河花园项目，跌幅500元/平米，11月花园生活家居广场项目售罄。另外还有2个项目处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
张家口沽源在售楼盘房价
张家口沽源2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
11月张家口沽源没有房价上涨的楼盘项目，2017年11月在售的只有新合作广场项目，该项目目前普通住宅已售罄，目前在售精装公寓均价6900元/㎡。其它3个项目目前已售罄，后期敬请期待！
张家口万全在售楼盘房价
张家口万全2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
11月张家口万全线上共有5个项目，其中有2个项目房价上涨。房价上涨楼盘分别是新华学府更名张家口新城和和谐家园。另外新增新东亚·外滩国际项目。除此之外另外2个项目房价暂无变动！
张家口高新技术产业区（西山产业聚集区）在售楼盘房价
张家口高新技术产业区2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口高新技术产业区位于万全区，该区域原名为西山产业区，后命名为高新技术产业区。该区域10月线上共4个项目，其中只有溪山美地雅园在售，左庭右院售罄，其它处于待售状态，后期敬请期待！
张家口涿鹿在售楼盘房价
张家口涿鹿2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口涿鹿线上共有4个项目，11月荣庆·城市之光三期均价6800元/平米。除此之外，另外3个项目处于待售状态。
张家口蔚县在售楼盘房价
张家口蔚县2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
11月张家口蔚县目前线上有4个项目，其中滨河湾壹号项目房价上涨，涨幅400元/平米。除此之外，其它项目目前房价暂无变动！
张家口赤城在售楼盘房价
张家口赤城2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
张家口赤城11月线上有2个项目，其中御福莊苑房价暂无变动，11月白河湾·华府项目房价上涨，增幅1050元/平米！
张家口康保在售楼盘房价
张家口康保2017年10月与2017年11月楼盘价格分析：
11月份张家口康保线上只有一个项目是波茨坦公馆，均价3400元/平米，房价与10月项目相比暂无增长！
2017年张家口各县区11月房价与10月房价相比，除了张北、沽源、康保和涿鹿房价暂无变动之外，其它各县区的房价均有变动。
三、2017年10月与2017年11月张家口各县区在售的商铺和别墅房价!
2017年10月与2017年11月张家口各县区在售商铺房价：
张家口商铺的价格一直都比较稳定，张家口2017年11月各县区共有16个商业项目。11月这些商业的房价均无变动！
2017年10月与2017年11月张家口各县区在售别墅房价：
2017年11月张家口各县区别墅，1个项目房价上涨！房价上涨的项目是泊爱蓝岛项目，涨幅2000元/平米。11月张家口涿鹿新增别墅项目云锦台，均价13000元/平米。另外有7个别墅项目处于待售状态，后期敬请期待！除此之外，其它的别墅项目售价暂无任何变动！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
