[摘要] 曾经身为张家口主城区中心的桥西老城区，一直不被大家所看好，甚至有人称桥西区一些地区为“贫困区”，那么张家口桥西区真有那么“不堪”吗？近日曝光一个张家口桥西大型商业配套新型社区，版图规划出炉，且张家口桥西后期都有哪些发展？继续往下看吧！
近年来，张家口一直迈着城市向南发展的步伐前行，而曾经身为张家口主城区中心的桥西老城区，一直不被大家所看好，甚至有人称桥西区一些地区为“贫困区”，那么张家口桥西区真有那么“不堪”吗？近日曝光一个张家口桥西大型商业配套新型社区，版图规划出炉，且张家口桥西后期都有哪些发展？继续往下看吧！
近日，张家口白山北社区一回迁房的规划沙盘曝光！无意间“暴露”了，桥西以后将有大跨度的发展！
首先来看一下白山北社区的拆迁补偿情况！
白山北社区签约达90% 总补偿均价达15000元/㎡
在张家口斯必克旁边的白山北社区，据了解该棚改区域10月份拆迁款已到位，目前正在办理搬迁签约手续，从该区域的拆迁办了解到，该地段已经有大部分业主已经签约。
该区域棚改户50多平米房子可换90多平米回迁房 回迁房沙盘曝光！
据了解该棚改区域回迁房安置标准，如果白山北社区棚改户想要以15000元/平米的拆迁款，就不能获得回迁房；但是如果想要回迁房一套50多平米的老住宅可以换90多平米的回迁房，但是就得不到如此高的补偿款了，只能获得安置费。
在白山北社区拆迁办还看到了，该社区回迁房的沙盘，从沙盘来看，该社区回迁房还在小白山，沙盘上一共26栋住宅楼，从沙盘上还可以看出，该社区回迁房规划版图，坐拥小白山天然风景区，且后期还有大型的商业街、幼儿园等，配套十分齐全。
因此可以看出，张家口桥西未来将有大规划的变化，目前桥西平门、西坝岗、小白山和平门通向张北那条路上的几个村庄等都在棚改范围之内，后期这几个区域的变化应该很大！
张家口桥西后期都有哪些发展？
首先从张家口主城区供地计划看，张家口桥西的供地计划与其他两个区域项目有何优势之处？
张家口国土资源部发布2017年中期和未来三年的住宅用地供应规划。如下图：
根据国土资源部土地利用管理司《关于加强住宅用地供应计划调控稳定市场预期的函》（国土资利用函〔2017〕）34号）、《关于核定分类调控目标和加快制定住宅用地供应规划与计划的函》（国土资利用函〔2017〕）49号）文件要求,为强化住宅用地供应按照显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停“五类”调控目标管理。特编制市本级住房用地供应中期规划和三年滚动计划。
据张家口国土资源部公布的数据了解到，2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划，根据实时计划，2017年住宅用地计划供应量为222.7003公顷，其中张家口市区中经开区32.38公顷，桥东区55公顷，而桥西区86.55公顷。2017年张家口桥西住宅用地规划面积比经开区和桥东规划面积总和还要多。
3年滚动计划（2017-2019）住宅用地计划供应量为952.03公顷（桥东区273.49公顷、桥西区298.58公顷、下花园区185.87公顷、经开区130公顷、察北管理区10.76公顷、塞北管理区53.33公顷），张家口市区桥西、桥东和经开区三区中，张家口桥西的规划用地面积！
中期规划（2017-2021）住宅用地计划供应量1537.87公顷（桥东区473.12公顷、桥西区485.3公顷、下花园区275.36公顷、经开区200公顷、察北管理区10.76公顷、塞北管理区93.33公顷），从中期的规划也可以看出张家口市区三个区中，张家口桥西的住宅用地规划面积！
具体以各年度供地计划为准，并将根据土地市场情况适时调整。
张家口桥西区用地规划面积不管在2017年全年规划、中期规划，还是未来三年的用地规划中都是居于首位。那么未来三年的张家口桥西将会“焕然一新”！桥东区和经开区都不一定能赶得上哦！
那么张家口桥西区2017年和未来三年用地规划如此庞大，究竟会有哪些大动作呢？
1、碧桂园在桥西打造的古道旅游小镇项目
碧桂园与张家口桥西政府正式签约！张库旅游小镇落地张家口桥西！“新张家口，新碧桂园。”张家口桥西区张库古道旅游小镇将凭借碧桂园城市强大的开发能力和丰富的资源，以城中村改造为切入点，快速改善区域落后面貌，提升居民生活环境，打造新型科技智慧旅游小镇。
“一轴三廊八区”
张库古道小镇将落实国家旅游顶层设计全域旅游理念，以全方位保障、全景化打造、全产业融合、全区域覆盖为导向，以养生度假游、村庄及古村落体验游、现代农业观光游为主要发展方向，打造本项目为全域旅游的示范基地。规划形成“一轴、三廊、八区”的规划空间结构，一轴即张库古道发展轴、三廊为绿色景观廊道、八区为张库古道小镇规划的八大功能区。
融合一带一路
碧桂园北京区域将依托张库古道小镇，在周边和旅游通道沿线发展休闲农业，打造美丽乡村新亮点，形成“小镇-村落-沟域”的旅游格局。
“新张家口，新碧桂园。”张家口桥西区张库古道旅游小镇将凭借碧桂园城市强大的开发能力和丰富的资源，以城中村改造为切入点，快速改善区域落后面貌，提升居民生活环境，打造新型科技智慧旅游小镇。
2、美居丽景园开发商后期将在平门打造美居·半山苑项目 改变平门社区面貌
位于张家口桥西赐儿山的美居丽景园项目目前只剩下32号楼在售卖，且所剩房源也不多。近期，了解到美居丽景园开发商张家口鑫凯嘉业房地产开发有限公司，在桥西平门教育学院旁边拿了一块地，后期将在这里建住宅区，目前这块地正在拆迁中，想要关注该项目后期施工进程，请登录张家口房天下时时查询即可！
3、张家口桥西平门玉河湾项目后期将有大面积扩建工程面世
张家口桥西楼盘玉河湾项目规划占地庞大。由17栋楼组成，既有高层住宅，还有花园洋房及商业配套。目前该项目只建了4栋楼，后期工程还很庞大，值得期待！
张家口桥西楼盘玉河湾项目是目前张家口市的一个全配套依山傍水的智能化生态社区紧邻西坝岗商圈，附近有二中、十九中、二十中、九中、逸夫小学。西坝岗商圈未来3至5年将为业主带来惊人可观无可比拟的增值前景。项目占地135亩，建筑面积17万平方米。
4、后期张家口长途汽车站将搬迁重新修建
桥西区政府、张家口运输集团、宏鑫投资公司三方就张家口市客运总站搬迁改造进行土地选址。据悉，未来的新客运枢纽中心位于桥西区西北部，五马路与207国道交界处，总投资约1亿元。
据了解，市长途汽车总站位于桥西区西沙河大街，由于该车站占地面积较小，客运线路有限，每逢运输高峰期，无法满足客流需求，且车站周边紧邻西沙河大街、古宏大街、西坝岗路等主干道，车流、人流量较多，发车密集时段车站门前交通压力较大，节假日期间更是造成拥堵，影响群众正常出行。
为彻底改变区域面貌，缓解西沙河大街、古宏大街、西坝岗路交通压力，方便群众出行，经市交通运输局与桥西区政府商谈，拟结合桥西区新兴产业开发区建设工程，对长途汽车总站进行搬迁改造，新建长途客运、市内公交为一体的张家口客运枢纽中心，并对长途汽车站旧址进行高标准规划设计，建设地标性建筑。据介绍，拟新建的张家口客运枢纽中心位于桥西区西北部，北依242省道、北绕城高速连接线，紧邻张石高速、207国道，主要道路五马路与赐儿山大街、西坝岗路贯通，同时距离京藏、宣大等高速公路及110国道较近，交通便利，总投资约1亿元。
项目建成后， 预计客运线路将达到245条，公交线路6条，日发班次680个，接送旅客达1.2万余人次，对于加强交通基础设施建设，打造高水准交通枢纽，强化交通运输管理将起到积极作用。
张家口桥西区虽然是老城区，但是后期的发展还是不容小觑的，除了以上的这些项目以外，还有其它的项目还未面世，如果想要了解更多张家口房产信息，请登录张家口房天下查询即可！
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