[摘要] 宣化区福泽苑和观澜小镇将在12月开盘，使得宣化房源更加充足，宣化区配套城市，房价低于市区，2017年最后一月，宣化是否迎来了买房时机呢？
转眼间，2017年已渐近尾声，宣化楼市在岁末之时也经历了些风波，沙岭子镇正式划归经开区管辖，使得宣化区丢失三个楼盘项目，其中两个五证齐全，已经开盘，而另一个，垣郡MOMΛ为上市房企当代置业开发，未来定是高品质住宅小区。好在是，前人让位，后人补位，12月，宣化区福泽苑在5日开盘，观澜小镇也将在15日左右开盘。
福泽苑
福泽苑在2017年12月5日开盘，开盘销售的楼盘为7号楼，户型面积为83-87㎡，还有13号楼，户型面积为93-97㎡，从户型面积上看，福泽苑此次开盘的销售对象为刚需家庭。
福泽苑小区规划占地面积100余亩，在宣化可以算是大型小区。
福泽苑小区优点：
③欧式建筑高端、大气，是宣化区多层住宅中美观、大方的住宅；
④小区设计理念新颖，平面布局错落有致，是宣化区住宅设计中不多见的佳作；
⑤小区建成后配套中心花园，活动中心，社区银行，更加丰富居民的社区生活；
⑥物业管理方面优选了宣化好评度非常高、发展迅速的物业公司，为您提供服务，相信未来会给您带来更好的生活体验。
福泽苑小区为节约用地，按城市规划要求，今后住宅项目全部为砼结构或钢结构的高层住宅，因此福泽苑小区建设的多层住宅已成为稀缺资源，相比高层住宅具有公摊少，物业费低。
咨询电话：400-890-0000转838984
观澜小镇
观澜小镇一期计划于12月中旬开盘，一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，非常适合小家庭居住，主要销售群体是独立自住的单身男女、即将走入家庭生活的新婚夫妇、和为改善居住条件的三口之家等刚需人群。
观澜小镇的开发商是张家口博创房地产开发有限公司。博创地产是当地知名开发商，拥有极大的土地储备量，;更与知名品牌建筑商联手本土开发，致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市的缔造者。
观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化中心城区约3公里：；距京张高速及京新高速约5公里；规划轨道京张高铁将交通全面提速；紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。
观澜小镇小区门前有国道112，到张家口市区仅有25，距离现在正在修建的京张高铁仅有10，距离火车站仅有14，小区附近配套齐全，医院，小学，高中，超市分布周边，这些地方步行5都能到达。距离宣化区中心商业街仅有4公里，6，极大满足日常生活需求。
观澜小镇项目位 河南新城核心地带，伴随着宣化城市建设，政府出资重点打造洋河湿地公园项目，目前施工设备均已到场，预计2019年初竣工。湿地公园占地2912亩，其中建设湿地690亩，沉水植物塘50亩，生物滞留塘100亩，生态坡180亩，是京津冀地区的湿地公园。
观澜小镇项目共分为三期开发，一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。观澜小镇项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。
观澜小镇未来规划发展
观澜小镇总占地100多亩，分3期开发，博创地产本着致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市的缔造者的规划，规划涉及教育；生态；医疗；服务。
教育
观澜小镇二期及三期按照政府相关部门要求及规划内容要求预计会增建社区幼儿园及小学资源，将会整合本地幼儿园优质教育资源轻松解决上学难的问题；再说到生态，整个小区绿化率达到32%，并在社区内建有居民活动区，设有若干体育健身锻炼器材器具，打造原生态生活。
医疗
观澜小镇小区内建有社区服务站能够轻松解决业主头疼脑热的病症。
服务
观澜小镇的物业会进行全方位的服务，24电子监控，360度无死角，这么完善的健康生活体系就是体现了观澜小镇的开发理念，为您打造真正属于自己的家。
观澜小镇售楼处地址：宣化区胜利路胜利桥南行500米
观澜小镇咨询电话：400-890-0000转847369
福泽苑和观澜小镇的开盘，将为宣化楼市填充大量房源，加上之前开盘的楼盘，宣化可谓是房源充足，在加上宣化区设施齐全，商圈繁华，而房价却远低于张家口市区，而宣化也有自己的城建规划，北部的高铁新城和南部的洋河南产业新城，正在有序的建设当中，2017年最后一月，宣化是否迎来了买房时机呢？
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