[摘要] 观澜小镇均价6500元/平方米的花园洋房，在均价8500元/平方米的宣化区，算得上是呆萌的价格了。
宣布张家口冬奥会申奥成功以后，张家口房价一路飙涨，原来与张家口市区房价相差无几的宣化房价，远远被甩在了后面，但宣化还是借着城市发展的顺风车，保持着房价高走的趋势，虽然缓慢但从未停息。
2017年6月到9月，宣化出现了一段时间房源紧缺的时期，到9月底，才有新盘陆续开盘，房源不断放出，这些新开的楼盘虽然分布在不同的街道和村镇，但都有一个共同的特点，就是都调高了房价，例如利民•城上城均价已经过万，华耐•翡翠源、府城尚品
府城尚品7800元/平方米4.01分府城南大街原有线转播台400-176-0760 转 838667均价9000元左右，就算是分布在洋河南乡镇的楼盘，均价也调制到了7000元左右，而在2017年初的时候，宣化均价也只有5000~6000元，现在已经涨至8500元左右。现在想在宣化主城区找到7000元以下的楼盘，实属不易。2017年宣化房价高走，相比而言，宣化主城区哪个楼盘房价低呢？
据悉，宣化城区近日有一纯新楼盘即将开盘面市，均价只有6500元/平方米，推出的楼栋有8层电梯花园洋房，众所 ，花园洋房容积率低，得房率高，房价一般高于多层和高层，均价6500元/平方米的花园洋房，在均价8500元/平方米的宣化区，算得上是呆萌的价格了，这个楼盘就是位于胜利桥南的观澜小镇。
观澜小镇简介
观澜小镇的开发商是张家口博创房地产开发有限公司。博创地产是当地知名开发商，拥有极大的土地储备量，;更与知名品牌建筑商联手本土开发，致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市的缔造者。
观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化中心城区约3公里：；距京张高速及京新高速约5公里；规划轨道京张高铁将交通全面提速；紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。
观澜小镇小区门前有国道112，到张家口市区仅有25，距离现在正在修建的京张高铁仅有10，距离火车站仅有14，小区附近配套齐全，医院，小学，高中，超市分布周边，这些地方步行5都能到达。距离宣化区中心商业街仅有4公里，6，极大满足日常生活需求。
观澜小镇项目位 河南新城核心地带，伴随着宣化城市建设，政府出资重点打造洋河湿地公园项目，目前施工设备均已到场，预计2019年初竣工。湿地公园占地2912亩，其中建设湿地690亩，沉水植物塘50亩，生物滞留塘100亩，生态坡180亩，是京津冀地区的湿地公园。
观澜小镇项目共分为三期开发，我们一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。观澜小镇项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的花园洋房和小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。
观澜小镇未来规划发展
观澜小镇总占地100多亩，分3期开发，博创地产本着致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市的缔造者的规划，规划涉及教育；生态；医疗；服务。
教育
观澜小镇二期及三期按照政府相关部门要求及规划内容要求预计会增建社区幼儿园及小学资源，将会整合本地幼儿园优质教育资源轻松解决上学难的问题；再说到生态，整个小区绿化率达到32%，并在社区内建有居民活动区，设有若干体育健身锻炼器材器具，打造原生态生活。
医疗
观澜小镇小区内建有社区服务站能够轻松解决业主头疼脑热的病症。
服务
观澜小镇的物业会进行全方位的服务，24电子监控，360度无死角，这么完善的健康生活体系就是体现了观澜小镇的开发理念，为您打造真正属于自己的家。
观澜小镇户型图欣赏
观澜小镇的户型由专业设计团队操刀，户型空间设计合理、结构布局科学宜居。目前一期共有A、B、C、D、E#五栋楼，分为两个组团批次，首期组团销售A、B、C#三栋类洋房产品，面积区间为83平米~93平米。
观澜小镇售楼处地址：宣化区胜利路胜利桥南行500米
观澜小镇咨询电话：400-890-0000转847369
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