[摘要] 张家口新年买房，想好买哪儿的了吗？选市区，位置好，配套全，但是价格较贵；选稍远点儿的郊区，低价是主要竞争优势。关键是郊区买三居的钱，也许放到市区只能买两室，你想好怎么选了吗？
张家口新年买房，想好买哪儿的了吗？选市区，位置好，配套全，但是价格较贵；选稍远点儿的郊区，低价是主要竞争优势。关键是郊区买三居的钱，也许放到市区只能买两室，你想好怎么选了吗？
目前张家口大多数在线楼盘100㎡左右户型设计以两居为主。普通刚需想在张家口楼盘里选购一套100㎡的三居相对比较困难，但是现在随着市场不断的完善，110㎡及以下的小三室在张家口楼市上也是屡见不鲜。对于诸多刚需购房者而言，得房率更高，置业成本反而越低，看起来要比空间宽敞甚至面积有些浪费的大两室更加实用，小三居和大两居到底该怎么选？
刚需三居一步到位
小三室和大两居的区别就是在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。
如今张家口楼市，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军，但他们又受到经济条件的制约，没能力购买太大户型，因此中小户型就成为他们置业的。
考虑到这种需求，开发商也在规划和户型设计上进行了考量，应运而生的小三室就能满足这一需求。
张家口房价越来越贵，张家口众多新开发楼盘，多以一梯两户板式住宅为主，公摊比较小。因此年轻的购房一族在同样的面积户型选择上，更倾向于三居，不仅因为三居的功能分区明显，关键是有老人和孩子的家庭，在居住空间上尽可能地得到满足，一步到位！
大两房南北通透 更加舒适
选择大两房的客户则认为，张家口楼盘90㎡至100㎡的大两房，可谓舒适居住的典范，室内空间会很充裕，不会像一些三房的设计那么紧凑，卧室内只能摆下1.5米的床，就连衣柜的摆放也需要好好设计一番。
两室两厅的户型结构，建筑面积102㎡，能满足一家三口的居住需要。尤其是客厅和餐厅，面积很宽敞，即使是厨房和卫生间，也都有充足的空间，再加上是高层，家里采光好，居住起来舒服。
尤其张家口部分高层楼盘公摊大的吓人，建筑面积100㎡的房子，到手里也就剩80多平了。在里面再隔出一间卧室来，那面积小得就不敢想象，没有舒适可言。
所以，在家里居住人口不多的前提下，还是大两房更舒适。
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