[摘要] 虽说全国房贷平均利率有所上涨，但对于张家口而言，银行房贷利率上调比例并不全相同，有高有低，所以，2018年在张家口贷款买房时，选对了银行，能省下不好费用。
2017年12月首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。相当于100万元的房子相比2017年上半年多付20万元的房费。
虽说房贷平均利率有所上涨，但对于张家口而言，银行房贷利率上调比例并不全相同，有高有低，所以，2018年在张家口贷款买房时，选对了银行，能省下不好费用。
在张家口的新房楼盘中，开发商一般会和多家银行合作，例如张家口银行、农业银行、建设银行、工商银行、河北银行等为常见的商业贷款银行，那么，面对这些银行，购房者要如何去选择呢？张家口房天下小编归纳4大要点，帮你选择贷款银行。
1、看房贷利率优惠力度
选银行先得看房贷利率，现在利率普遍升高，12月的房贷利率同比2016年上涨了20%多，优惠打折已经极为珍贵，利率低省的利息就多，省下的是真金白银。
2、看贷款门槛高低
利率低是一方面，注意这里说的低利率也只是相对而言，利率低于5%的银行就算低的了。但是获得低利率也要满足一定的条件，比如有些银行规定优质客户能获得低一点的利率，其中优质客户可能是对借款人工作单位、收入的要求，或者规定本科以上学历。
3、看放款速度
再一个就是银行放款速度，提交材料后，银行审批和放款都需要一定时间，很多购房人反映放款慢。放款慢已经成为困扰购房人的一大难题，等上3个月算短的，1个月内能放款的就谢天谢地了。
4、看调息方式
近一年关于央行加息的预测不断，加息最房贷利率最直接的影响就是月供增加，总利息增加，而银行具体执行的时主要取决于跟银行签订的贷款合同要求，多数银行按年调整，也叫作“次年调整”，比如2015年6月买的房子，去年10月央行加息，那么从2018年1月1日起按照新的利率计算。
在张家口可以办理购房贷款的新房楼盘，首先要满足的一个条件就是具有销售资格，也就是获得了房产预售证的楼盘。下面是2018年1月份张家口市区有销售资格的新楼盘推荐。
容辰首府
容辰首府(容辰庄园东区)项目，坐落于胜利路核心位置，独占城市迎宾大道。总占地190亩左右，总建筑面积达70万平方米。整体工程分二期完成，一期商业、写字楼，二期住宅。其中一期地上S1商业面积101797平方米、S2商业面积21397平方米、酒店面积56907平方米、写字楼面积140834平方米；地上面积达320935平方米。二期地上商业面积14551平方米、幼儿园面积3330平方米、学校面积6300平方米、住宅面积148695平方米，地下三层4000多个车位面积20万平方米。整个项目集主题商业街、一流酒店、写字楼、住宅，为一体的综合商业住宅社区形成了完善的“食、住、行、游、购、娱”配套服务功能系统。社区极具超高的性价比。
容辰首府项目，紧邻胜利路和建国路两条城市主干道，雄踞城市核心位置。区域道路交通体系四通八达，快熟联通张家口市区各主要街道。容辰首府在地理上的优势以及自身科学的规划，使之成为高端人士理想的居住地，为城市精英打造出高品位、高格调的典范居所。
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海诚•清水河畔
海诚•清水河畔东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。项目西侧与贯穿张家口的地标性河流——清水河隔路相望，视野开阔。项目位于承接南北的绝佳位置，北接张家口主城区，向南承接规划的奥体中心、森林公园、大学城、洋河新区，顺应城市向南的发展趋势。项目距张家口的中学张家口一中/附中只有1300米，临近经开区二小、三小，且项目内规划有幼儿园及经开区四小，拥有的概念。项目距火车南站只有2500米，在未来的高铁站商圈之中，具有很大的潜力。周边有会展中心、体育公园、二医院等配套设施。
项目位于整体规划的核心位置。现开发首期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平，容积率为2.3，项目规划有6栋商品房。绿化率38%，加上公司设计20%的市政绿化带，总绿化覆盖率超过50%。
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京北融创城
京北融创城，是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅。项目总占地约100亩，位于经开区胜利南路西侧，紧邻市政府，4、15、301路公交、京张城际、长途汽车、机场等分布周边。
京北融创城，紧邻市政府，占位经开区和老城区的两区之心。融创物业，具有壹级物业管理资质，获“中国物业服务百强企业”称号，为高净值人群定制高端精品生活。
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