[摘要] 选户型是许多购房者在买房的过程中比较重视的一方面，因为户型的好坏可直接影响到房屋居住的舒适度，户型好的房子，晴朗天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
2018年张家口楼盘市场将迎来一场盛世，碧桂园、融创、当代置业、远洋等大型房价的入驻，为张家口带了大批好房源。在2017年，这些大型房价就已经在张家口陆续拿地建房了，但因为手续和施工进度的原因，入市的房源并不多，但在2018年情况就会打不同了，销售手续陆续办齐，优质房源入市，张家口购房者就要挑花眼了。
选户型是许多购房者在买房的过程中比较重视的一方面，因为户型的好坏可直接影响到房屋居住的舒适度，户型好的房子，晴朗天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。那么什么样的户型是好户型，好户型的房子都具有哪些标准呢？
户型方正是一大加分项，因为方正的户型空间利用率比较高，而且各个空间分布很规整。而整体形状方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
二、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
三、动静分离
在很多人眼里，很少注意到动静分区的问题，但其实，分区明确，居住舒适度才会更高。那么什么是东区？什么又是静区呢？
动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
四、偏大面宽、偏小进深
面宽是一个自然间的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。进深指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离；面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
五、干湿分离
卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。卫生间、厨房、工作阳台是常年有比较潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。
六、重视采光效果
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。除了朝向，窗景也非常重要；此外很多小伙伴都认为南北朝向=南北通透，其实这样的想法是不对的！真正的南北通透户型是：南北向有对应的窗户，能形成对流空气，使整个空间的空气能得到循环，这点大家要注意了！
选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。
高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
2018年1月张家口市区有销售资格的楼盘推荐
容辰首府
容辰首府(容辰庄园东区)项目，坐落于胜利路核心位置，独占城市迎宾大道。总占地190亩左右，总建筑面积达70万平方米。整体工程分二期完成，一期商业、写字楼，二期住宅。其中一期地上S1商业面积101797平方米、S2商业面积21397平方米、酒店面积56907平方米、写字楼面积140834平方米；地上面积达320935平方米。二期地上商业面积14551平方米、幼儿园面积3330平方米、学校面积6300平方米、住宅面积148695平方米，地下三层4000多个车位面积20万平方米。整个项目集主题商业街、一流酒店、写字楼、住宅，为一体的综合商业住宅社区形成了完善的“食、住、行、游、购、娱”配套服务功能系统。社区极具超高的性价比。
容辰首府项目，紧邻胜利路和建国路两条城市主干道，雄踞城市核心位置。区域道路交通体系四通八达，快熟联通张家口市区各主要街道。容辰首府在地理上的优势以及自身科学的规划，使之成为高端人士理想的居住地，为城市精英打造出高品位、高格调的典范居所。
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海诚•清水河畔
海诚•清水河畔东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。项目西侧与贯穿张家口的地标性河流——清水河隔路相望，视野开阔。项目位于承接南北的绝佳位置，北接张家口主城区，向南承接规划的奥体中心、森林公园、大学城、洋河新区，顺应城市向南的发展趋势。项目距张家口的中学张家口一中/附中只有1300米，临近经开区二小、三小，且项目内规划有幼儿园及经开区四小，拥有的概念。项目距火车南站只有2500米，在未来的高铁站商圈之中，具有很大的潜力。周边有会展中心、体育公园、二医院等配套设施。
项目位于整体规划的核心位置。现开发首期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平，容积率为2.3，项目规划有6栋商品房。绿化率38%，加上公司设计20%的市政绿化带，总绿化覆盖率超过50%。
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京北融创城
京北融创城，是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅。项目总占地约100亩，位于经开区胜利南路西侧，紧邻市政府，4、15、301路公交、京张城际、长途汽车、机场等分布周边。
京北融创城，紧邻市政府，占位经开区和老城区的两区之心。融创物业，具有壹级物业管理资质，获“中国物业服务百强企业”称号，为高净值人群定制高端精品生活。
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