[摘要] 相比张家口人均收入，张家口新房房价已经让很多人失去了购买力，面对高额的新房房价，很多人转场到了二手房市场，使得二手房受众大增，从而也促进了二手房房价的上涨。
2017年张家口新房市场经历了一次周期较长的房价平稳期，相对新房，二手房房价显得更为活跃一些，基本在一年的时间里，一路高涨。
2017年张家口新房房价虽然受到了楼市调控的影响，达到了一个平稳，但多年房价高涨的积累，使得2017年张家口房价达到了张家口历史高点，相比张家口人均收入，张家口新房房价已经让很多人失去了购买力，面对高额的新房房价，很多人转场到了二手房市场，使得二手房受众大增，从而也促进了二手房房价的上涨。2017年3月~2018年2月，张家口二手房房价上涨了多少呢？
张家口二手房房价一年期间上涨26.2%
据张家口房天下对二手房市场的调查，2017年3月张家口二手房均价为7608元/㎡，到2018年2月张家口二手房均价已经涨至9599元/㎡，涨幅率达到26.2%，而张家口二手房均价的单周上涨率也达到了2.97%。
桥东区二手房房价变化
桥东区二手房均价截止到2018年2月涨至11665元/㎡，相比2017年3月9003元/㎡的均价，上涨了29.6%，而在近两周，桥东区二手房房价有小幅下跌，下跌率为0.14%。
桥西区二手房房价变化
桥西区在近一年之中，二手房房价涨幅也比较大，进入2018年后，桥西区二手房房价涨幅减小，房价较为平稳，目前桥西区二手房均价为10790元/㎡，相比2017年3月均价8442元/㎡，上涨了27.8%。
在张家口市区，桥东区和桥西区是二手房房源较多的区域，其他区县二手房房价在近一年里，也是呈现涨势。如今，2018年已经过去两个月，在这两个月中，张家口二手房房价依然整体呈现涨势，其中涨幅较高的10个楼盘，涨幅都超过了6%，小区均价在5000元/㎡以上。
2018年1月~2月，涨幅较高的小区是位于怀来的上谷水郡，达到了10.73%的涨幅，其2月均价为19889元/㎡。而在10涨幅榜中的小区，目前的二手房均价基本都在5000元/㎡以上，市区和怀来的房价因购房热度原因，已经突破了万元。
目前，从张家口二手房房价的涨幅来看，张家口二手房市场前景较好，随着一些小区的房产证的下发，使得更多二手房房源入市，二手房相对一手房而言，较低的房价和完善的配套都有较大的优势，认为购买新房压力大的购房者，可以考虑一下二手房。目前，张家口房天下推出了“张家口楼市”微信小程序，里面有大量二手房房源可供购房者选择。
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