[摘要] 2017张家口楼市经历了严格的调控后，楼市整体成色欠佳，很多关注楼市的人把希望寄托在新的一年，返乡置业大军归来，张家口楼市出现了一丝生机，而返乡置业人群能否撑得起张家口楼市局面呢?房天下大数据为您揭秘!张家口房天下数据监控中心统计，2月张家口楼市月报，从多角度分析，为您解析张家口楼市最新动态!一、月
2018年2月是新年月，张家口楼市也进入了崭新的一年。2017张家口楼市经历了严格的调控后，楼市整体成色欠佳，很多关注楼市的人把希望寄托在新的一年，返乡置业大军归来，张家口楼市出现了一丝生机，而返乡置业人群能否撑得起张家口楼市局面呢?房天下大数据为您揭秘!
张家口房天下数据监控中心统计，2月张家口楼市月报，从多角度分析，为您解析张家口楼市动态!
一、月度楼市排行榜
备注：此表格内数据来源于张家口房天下2月访问量数据，新价格请关注张家口房天下
二、开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，2月张家口实际开盘的楼盘有2个项目，分别是经开区项目枫墅小镇
枫墅小镇待定3.93分张家口市经开区西苑南路与惠文路交口东北100米0313-8169999$0313-8169888和崇礼富龙·四季小镇项目。
2月张家口经开区房源枫墅小镇枫墅小镇待定3.93分张家口市经开区西苑南路与惠文路交口东北100米0313-8169999$0313-8169888推出的特价房价格十分给力，在经开区同区域房价13000以上的情况下，枫墅小镇10900元/平米的房源价格十分有诱惑力。
2月由于进入新年期间，加推房源的项目较少，预计3月开始开盘楼盘项目将逐步增多。
三、400来电量
据张家口房天下数据监测中心统计可得，2月张家口购房来电量相比1月份有所下降，2月份张家口楼盘400来电量环比下降36.5%。从来电量对比图来看张家口经开区2018年2月份的400来电量位居第1，比2018年1月份的来电量下降48.3%;2月份桥西区张家口楼盘来电量第2，下降34.1%;2月桥东区来电量拿到第3，比2018年1月来电量下降59.9%。
2月份来电量环比于1月份整体来电量总体均处于下降趋势，只有万全、蔚县、赤城等县区来电量比1月份高。
据张家口房天下数据监控中心统计的400来电数据显示， 2018年2月各区域来电中，经开区400来电量占整个区域的17.78%，位居第1;桥西区400来电量占整个区域的13.22%，位居第2;桥东区400来电量占整个区域的13.15%，位居第3。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，2018年2月两会再次提出长效机制的楼市调控政策，才是保证楼市的健康稳定。在众多政策的洗礼下2月的张家口房价依旧稳定，涨幅有所回落。2月张家口楼市热点区域中桥西区崇礼区、宣化区、张北和怀来房价微涨;经开区房价下跌;除此以外的其它区域房价暂无变动! 2月张家口热点区域房价稍有涨幅，环比增约0.15%，与1月张家口房价涨幅相比跌0.10%。
五、网站流量
张家口房天下统计数据显示：2018年2月份张家口房天下WAP端问量较1月份相比有所下降，下降幅度0.7%。PC端访访问量也有所下降，下降10.48%。
六、成交备案数据
2018年2月张家口商品房备案宗数386套，备案面积38376.7㎡，备案总价22356.79万元，备案均价5825.6元/㎡。与2017年同期相比，2月张家口商品房备案下幅18%。
2月张家口楼市(市区)可售商品房数量12371套，可售面积1462952.5㎡。
七、预售证信息(本月无预售证下发)
八、土地出让与成交
张家口房天下整理2018年2月张家口土拍市场，共成交19宗用地：其中商品房用地成交4宗，成交总面积71836.79㎡，成交总金额17808.19万元;工业用地成交7宗，成交总面积113023.11㎡，成交总金额3756.85万元;公共服务用地成交5宗，包括公共设施用地、公路用地、机关团体用地、科教用地;商服用地成交2宗;商务金融用地成交1宗。在用地规划类型上，可以说“百花齐放”，未来城市配套方面将会更加完善!
2018年2月在张家口土拍市场中，经开区以3宗商品房居住用地，2宗工业用地，总成交14949.19万元的金额位居榜首!
行业动态
张家口楼盘动态
富龙·四季小镇2月3日加推18和19号楼
2018年2月3日加推二期的18和19号楼，18号楼，11层，1梯5户，1个单元，65-94平米户型，共55套;19号楼1梯2户，8层，2个单元32套，94平米，价格18000-23000元/平米。
2018张家口垣郡MOMΛ新春送福
2018年新春来临之际，当代置业垣郡MOMΛ将携五福，贺新春!当代置业开年将用实际行动向张家口人送五福，请大家拭目以待。
容辰首府全城派筹5千抵5万火热开启
本周，张家口区域标杆项目容辰首府全城派筹火热开启，仅限13日和14日两天，活动期间选房有5千抵5万的优惠可享!
碧桂园·森林海春节不打烊 车票豪礼任性送!
将择取获赞的前十名者
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2月张家口桥西惊现一新盘 即将入市敬请期待!
众所 ，张家口桥西是老城区，基本上这几年都没有什么新盘出现，尤其是西坝岗赐儿山附近，基本上都是老盘。2018年2月张家口惊现一新盘，名为幸福里，也许选居这里，能够遇到跟你幸福一生的人哦!
晟嘉理想湾
晟嘉理想湾12500元/平方米4.09分胜利南路西侧（张家口职业技术学院对面）400-176-0760 转 835597"芳华喜迎春"新年主题活动圆满落幕!
在2018新春来临之际，为了答谢长期以来关注张家口经开区楼盘晟嘉理想湾晟嘉理想湾12500元/平方米4.09分胜利南路西侧（张家口职业技术学院对面）400-176-0760 转 835597项目的朋友，给大家送去一个欢乐祥和的春节，营造喜庆温馨的氛围与一家团聚的美好时光，2017年2月10日，张家口经开区楼盘晟嘉理想湾“芳华喜迎春”活动盛大启幕，以实际行动把祝福送入大家的手中。
2月11日张家口房天下看房团
2018年2月11日(星期日)，2018房天下春节看房团正逢周末，是看房买房的好日子，下午13：00，从红旗楼冠垣广场开启半日看房行程，全程走访垣郡MOMA——海诚·清水河畔——碧桂园·森林海3个张垣新盘，体验宜居新概念。
房天下会员优惠引爆下花园荣盛项目
2018张家口房天下首场专属会员品鉴会在荣盛下花园•阿尔卡迪亚圆满举办，专享优惠，会员们热情高涨，当日到场27组，认购22套，成交率超80%!
已经有很多网友申请节后第二批团购，项目方优惠保留，可加微信15001113593报名。
荣盛产业新城宣化公司走访慰问暖人心
2018年2月8日，正值农历廿三小年，荣盛产业新城宣化园区在宣化区春光乡的组织下对春光乡敬老院和部分村的五保户困难群众进行了走访、慰问，为他们送去了生活物资和新春的问候。
本地楼市热点
2018年张家口楼市或将扭转乾坤，打折优惠楼盘数量呈现上行趋势，春节不打烊楼盘数量增多，给返乡置业的人们提供了一个良好的新年购房环境。
下面让我们一起来看看2月张家口打折优惠的利好情况吧!
据张家口房天下数据中心统计，2017年2月到2018年2月打折优惠楼盘数量虽然跌宕起伏，但是整体走势还是呈现一个上行的趋势，而2017年2月张家口房地产市场打折优惠项目为31个，而2018年2月张家口打折优惠楼盘数量为51个，同比增长64.5%。
2018年春节已至，众多返乡客都想用最快的速度、在短的时间去搜寻一下张家口的优质楼盘，那么在2018年春节期间都要哪些张家口楼盘“不打烊”呢?张家口房天下为您汇总张家口“不打烊”楼盘，让您在最短时间内，寻找到最适合您的优质楼盘!
新年月张家口楼市进入"假期"楼盘来电量遇冷
2月为2018年的新年月，张家口不少返乡置业大军归巢，但是楼市却进入到了春节“休眠”期，并没有出现来电量的盛况，反而有些“遇冷”，其中原因主要还是受春节习俗的影响，家家户户忙于春节的筹备，无暇分精力于买房这件事上，虽有返乡大军的加入，但是更多的本地购房者退出了楼盘关注的行列，而很多售楼处也开始休假，无人接电受理，直接影响到来电情况。
2月张家口商品房备案均价5825元/㎡
2018年2月张家口市区商品房备案共计386套，备案总面积约38376.7㎡，备案总价约22356.79万元，商品房备案均价约5825.62元/㎡，每套房备案总价约58万!而张家口市区在售新房价格是多少呢?据统计，市区房价1.1万/㎡——1.3万/㎡的售价已经是常态，更有部分高端楼盘售价突破2万大关!
2018年2月张家口土拍详情
张家口房天下整理2018年2月张家口土拍市场，共成交19宗用地：其中商品房用地成交4宗，成交总面积71836.79㎡，成交总金额17808.19万元;工业用地成交7宗，成交总面积113023.11㎡，成交总金额3756.85万元;公共服务用地成交5宗，包括公共设施用地、公路用地、机关团体用地、科教用地;商服用地成交2宗;商务金融用地成交1宗。在用地规划类型上，可以说“百花齐放”，未来城市配套方面将会更加完善!
棚改动态
2018张家口康保首批征地公告发布
2018年张家口康保县首批征地公告发布，由政府官网发布5则征地告知书。
2018张家口一县现多块征地公告 补偿超1000万
张家口一县2018年2月惊现多块征地公告，涉及该县3个村将征地7.3908公顷(约合110.862亩)，补偿总金额为1046.4499万元。此次征收的土地绝大多数为张家口住宅用地。
新公告:张家口各便道小区的这些设施将被强拆!
2018年1月29日张家口桥西政府针对目前便道、小区等私设路障、车位锁问题突出，占用公共空间，使停车难问题进行处理。
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