[摘要] 两会正在如火如荼的举办着，各种对发地产市场的调控政策，也备受各界关注。但是我们要说的是有关房贷利率上行的事情，虽然春节期间返乡置业热潮将不少二三线楼市送上热搜，力证房市热度。但是统一上调首套房、二套房贷款利率，2018年张家口买房月供要多套多少钱？2018年还有没有买房窗口？
两会正在如火如荼的举办着，各种对发地产市场的调控政策，也备受各界关注。但是我们要说的是有关房贷利率上行的事情，虽然春节期间返乡置业热潮将不少二三线楼市送上热搜，力证房市热度。但是统一上调首套房、二套房贷款利率，2018年张家口买房月供要多套多少钱？2018年还有没有买房窗口？
2018年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。金融“去杠杆”的效应正在房地产行业逐渐显现。
房贷是影响房价走势的最关键指标之一，收紧的房贷叠加房地产调控政策，对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显。但在此过程中，一些刚需和改善性购房者的买房门槛其实不降反升。
河北省统一上调利率：
河北银监局称河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%~10%，二套上浮20%。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。
房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显，个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看，廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。
张家口买房你的利率是？
张家口房产交易市场，新房房贷利率都比较高，即便在2015年房贷利率不断下调的大背景下，张家口首套房贷款利率一直在基准4.9%的基础上上浮10%，以30年贷款为例，大约在5.25%左右。
2018年3月张家口房天下了解，在河北省统一上调利率后，张家口首套房贷款利率在5.35%左右。
同样一套房子，前后的月供有多大差距呢？以市区13000元/㎡左右价格为例，张家口一套100㎡的两居住宅，30年期全部还完后，要多掏近33万！
2018还要紧缩货币政策
专家提醒说，2018年金融监管总体更加趋严，这种“钱紧”的情况可能会持续发酵。官方对此已释放明确的信号。1月份，中国银监会表示，2018年将努力抑制居民杠杆率，继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。
尽管买房不易，但可喜的是，随着租赁市场的壮大和越来越多的政策支持，买房并不是解决上学、落户等难题的唯 一途径。目前包括长租公寓等产品的大量涌现，房地产租赁正在以前所未有的速度发展完善，租赁相关配套政策也正在快速落地。
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