[摘要] 首套房对于刚需来说非常重要，大家都想把辛辛苦苦赚的钱用在刀刃上，所以刚需对首套房的选择更为挑剔。房子面积大小不重要，重要的是一定要选对的房子，这里的"对"就体现在以下3点。
经历了2017年的楼市调控之后，各种限购、限贷政策的出台，使张家口房价由之前的大涨，成为了现在的趋于平稳。2018年虽然一些楼盘有小幅上涨，但整体来看，张家口房价在上半年还是平稳的，这样就给刚需购房者创造了一个购房的好时机。
首套房对于刚需来说非常重要，大家都想把辛辛苦苦赚的钱用在刀刃上，所以刚需对首套房的选择更为挑剔。房子面积大小不重要，重要的是一定要选对的房子，这里的"对"就体现在以下3点。
1、 交通便利
这点几乎是每位购房者必须要考虑的问题，交通便利在日常生活中非常重要，步行5到公交、铁路停靠站的房子和步行20到公交、铁路停靠站的房子，差的不只是时间，还差在以后房子的增值上面。
5到公交车站的房子更易出手，所以刚需在买房是一定要搞清楚小区公交车、高铁站、医院、商场、学校等公共生活配套的时间，不要被开发商的宣传误导，只要记住买房看地段就够了。
2、 物业
物业主要考察物业的服务质量，小区的物业是否人性化，比如园
如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067区的安保，是否保护业主的隐私，小区绿化的建设和维护，以及是否定期为业主举办各种活动等等，这些不起眼的小细节都是一个物业公司实力的体现。
好的物业服务质量，给业主家的感觉，让业主每天都乐意而归。人性化、智能化的物业是未来的发展方向，更有发展空间。
3、 户型与格局
一套房子的户型很重要，南北通透是最理想的户型。但是随着土地资源的紧张，开发商在盖房子的时候，往往把容积率压倒，这就出现了各种户型的房子，朝东的户型，朝西的户型，三阳户型等，买的时候一定要考虑每个户型的利与弊，最后选出一套心仪的房子。
大户型不再是主流户型，80~90平米的户型是非常受欢迎的。格局比户型更重要，好的户型不一定有好的格局，但好的格局一定是好的户型。
刚需买房考虑的因素多，是做为过渡房还是为了生孩子买房，目的不同，买房时考虑的因素也不相同，所以刚需买房需要投入更多的时间，除了听销售解说外，还要吸取更多人的意见，一些有经验的购房者、在楼盘附近居住的购房者、房产平台等都可以给楼盘的公共配套、交通、学校等给出真实客观的意见，加入张家口特价房群，与跟多购房者一起讨论张家口楼盘，汲取更多购房意见。张家口特价房群微信入口：xaviertyler
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
