[摘要] 2017年的楼市应是一个转折点，是从火爆市场向平稳过度的转折年。从以上统计数据也可看出端倪，即从施工面积和新开工面积看，摊子铺的超过上年，但销售却大幅下降，接近10%。销售面积虽然下降，销售额却猛增21.7%，说明单位面积房价大幅上升。
近日，张家口统计局发布了关于2017年房地产市场开发和销售情况统计报告，主要数据在住宅方面是下面情况：
1、住宅面积数据
住宅施工面积：18854623平方米，增17.3%
本年住宅新开工面积：6698786平方米，增41.8%
住宅销售面积：3717340平方米，增-9.3%
住宅待售面积：588193平方米，增-37.7%
本年购地面积：1534540平方米，增-3.6%
2、住宅价值数据
自年初住宅累计完成：3063744万元，增19,9%
本年住宅竣工价值：334001万元，增-23.2%
总体粗略分析：
总体来看，2017年的楼市应是一个转折点，是从火爆市场向平稳过度的转折年。从以上统计数据也可看出端倪，即从施工面积和新开工面积看，摊子铺的超过上年，但销售却大幅下降，接近10%。销售面积虽然下降，销售额却猛增21.7%，说明单位面积房价大幅上升。
这种情况和实际所看到的情形差不多，2017年楼市确实已经失去上年疯狂的冲动，有楼无市情况较为严重。
2018年继续沿续了这种市场销售不暢的状况。
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