[摘要] 2018下半场张家口楼市从新房的供应量上看， 产品已经占据了半壁江山，同时也呈现出供应多、推盘积极、产品设计提升明显、非传统别墅板块涌现等特点。
楼市红5月，北京新建住宅商品房、二手房成交量同比上涨，领跑环京楼市。在此背景下，环京区一些主打低密洋房、别墅的 项目也正在寻求积极推盘入市。
2018下半场张家口楼市从新房的供应量上看， 产品已经占据了半壁江山，同时也呈现出供应多、推盘积极、产品设计提升明显、非传统别墅板块涌现等特点。
受张家口限购等因素影响，张家口新房供应持续维持在低点。但值得注意的是，2018张家口 住宅产品的供应却持续保持稳定。
2018年5月怀来碧桂园·官厅蓝墅质洋房首开，便受到追捧，成交量、关注度持续上升;张家口房天下下花园阿尔卡迪亚、大成·玉墅湾看房团，成功举办多次，客户对于别墅等住宅购买热情持续升温;
2018年6月市区金科国控·博翠天宸项目，盛启京张，璀璨东方美好生活；
此外融强·御山墅等 别墅、洋房项目，将成2018年下半年房源供应“重头”……
小编认为，张家口新房成交低迷的主要原因在于供给不力、价格过高。大批纯新项目受政策影响，未能形成有效供应，在2016年下半年严重“断货”，供小于求房价上涨，加之限购政策，导致大量购房者陷入观望，造成新房市场成交乏力。
在张家口房价持续上涨的情况下，近两来，张家口 住宅市场供应进入小高峰，每年保持稳定的上涨态势。
产品总价高、套现慢，对买家资金实力要求又比较高，因此对 客而言并不是 的房产 品，买家通常选择自住。同时，财富阶层对生活品质的需求也在日益提高，使得市场需求也长期保持稳定。
作为独占资源的 品，别墅出于特殊性与个性化的原因，一向备受城市 客群的追捧。 是随着张家口改善客群规模的增加，楼市升级改善型置业需求的上升，别墅逐渐由楼市的补充性产品成为改善市场的中流砥柱。
大量开发商都开始意识到产品力的重要性，纷纷在 项目产品线上做加法。新别墅产品在空间结构、规划布局，以及软硬件配置上持续演进变化。
7R标准打造张家口醉美墅区，北美风情融强·御山墅位于桥东区龙泉广场南侧。周边高低错落的山地地形，为墅区内提供别具特色的居住条件，在保持原有山地风貌的条件下，营造具有鲜明山地特征和度假氛围的楼盘。
新中式风格已成为别墅市场的新风潮，即便是曾经的欧式别墅项目在后期产品中推出新中式新品的也并不鲜见。金科地产凭借丰富的 住宅开发经验，把博翠天宸项目所占据的城市核心区位 和半山的自然资源进行结合，贯彻金科博翠系 产品理念，以及 的物业服务，势必将项目打造成为张家口区域 洋房项目的品质标杆!
博翠天宸小区采用新中式风格。建筑主体细部的处理，融合了中式传统建筑的花窗、浮雕壁画、檐口处理等中式装饰构建，结合国外建筑细部元素，1.5低密六层电梯洋房，打造一种新颖、时尚的新中式建筑。
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