[摘要] 调控政策走严，张家口房地产市场对楼盘的销售逐步严苛，证件不全的楼盘不允许交易，市场逐步规范。但是张家口一改往昔销售风格，可销售房源减少，在一定程度上供不应求，小编认为这也是影响张家口房价节节走高的因素之一。
据不完全统计，过去的2年里，以北京辐射源的环京区域先后落地的调控政策多达30余项，相关部门还正式开放了共有产权房申请，并启动住房租赁监管平台和服务平台。
环京各类楼市调控政策密集落地，随着调控效应不断释放，市场逐渐进入低谷徘徊，预计后市也将继续维持低位运行;相关政策还明确，通过加快房源供应进一步稳定社会预期，坚决抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，有效推动房地产市场平稳健康运行。
张家口期变现 需要时间
随着调控政策走严，张家口房地产市场对楼盘的销售逐步严苛，证件不全的楼盘不允许交易，市场逐步规范。但是张家口一改往昔销售风格，可销售房源减少，在一定程度上供不应求，小编认为这也是影响张家口房价节节走高的因素之一。
张家口楼市限购，对市场成交打压效果十分显著，目前新房市场消费释放相对稳定，中高端需求得到消费实力较强的购房者青睐;而二手房市场因新建商品房房本或契税不够3年不能交易，入市预期深度下挫，这是楼市综合调控的直接结果。
短期来看，张家口二手房市场成交低位难以改善，因为多数刚需和首套改善住房潜在购房者都愿意等待共有产权、限房价商品房的大规模入市，这一状态如果延续到今年底甚至明年初，房产中介机构恐又将迎来一波关店潮、裁员潮，而在新房方面，近期张家口市场上多个纯新楼盘入市，刺激了新一轮的购房需求，下半年新房市场成交量有望迎来小幅反弹。
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