[摘要] 张家口房天下数据统计，2018上半年张家口新建商品房交易(市区)2030套，新建商品房备案面积为223446.82㎡，备案总金额14.85亿。
张家口房天下数据统计，2018上半年张家口新建商品房交易(市区)2030套，新建商品房备案面积为223446.82㎡，备案总金额14.85亿。
从走势图来看，2018年上半年张家口新建商品房备案量在3月到了高峰，成交476套房源，占比上半年总量23.45%。上半年第6月是低谷，成交218套房源，占比上半年总量10.7%。
2017-2018年1-6月张家口新建商品房交易网签数据对比
从走势图可以看出， 相比2017年张家口新建商品房交易网签数据，2018年上半年普遍比2017年各月数据低。张家口房天下统计，2017年上半年张家口新建商品房交易(市区网签)4715套，2018年张家口新建商品房交易(市区网签)2030套，同比下降56.95%。
商品房备案价与售价争议大
现在张家口房价依然是个敏感话题，每一个区域都在刻意地控制房价。但事实恐怕并不乐观，进入2018年以来，张家口市区取得预售证的项目在官网上的显示依旧为零，据了解实际取证项目价格也远远不及项目预期售价。所以对于大部分项目来说，取证难度依然较大。
2018年上半年张家口热搜楼盘前十
2018上半年张家口受购房者关注楼盘，市区仅占4成，其中经开区垣郡MOMΛ低价入市，成交量遥遥领先与市区其他同等品质楼盘;
从交通方面来看，距离北京较近的怀来、下花园比较有竞争优势;从价格方面来看，距离市区20左右的洋河新区、万全、怀安等地比较有竞争优势，会是部分购房者逃离市区高价房的选择地。
2、大开发商备受青睐
上半年购房者关注度较高的10个楼盘里，不乏一线房企的身影，碧桂园、荣盛、华夏幸福、当代置业等由品牌房企打造的项目，在张家口房地产市场中的竞争力与日俱增。
3、现房房源越来越多
随着市场越来越规范，张家口市面上现房或准现房集中涌现，相比于看不见摸不到的期房，现房销售更能受到购房者的热捧。
在张家口房天下总结的 10 楼盘中，也都以准现销售且五证齐全销售……
2018下半场，张家口预计还将有更多这样的房源面市，我们共同拭目以待。
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