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2018上半年抢客大战越演越烈 张家口楼盘打折优惠数量爆棚

张家口房天下  作者:小天   2018-07-13 16:17

[摘要] 2018年上半年,张家口楼市一直处于不温不火的局面,张家口主城区限购满周年,楼市整体呈现萎靡状态,房价走势平稳,购房者观望情绪渐浓,在这种市场情况下,开发商为了冲击年终任务,使出浑身解数,给出不同优惠吸引购房者。下面,跟随小编来看看2018上半年张家口楼盘打折优惠的情况。2018年上半年,张家口楼市

2018年上半年,张家口楼市一直处于不温不火的局面,张家口主城区限购满周年,楼市整体呈现萎靡状态,房价走势平稳,购房者观望情绪渐浓,在这种市场情况下,开发商为了冲击年终任务,使出浑身解数,给出不同优惠吸引购房者。

下面,跟随小编来看看2018上半年张家口楼盘打折优惠的情况。

从趋势图中可以看出,2018年1月——2018年6月张家口房价一直比较平稳,虽然房价没有太大波动,但是整体走势还是小幅上涨的。可见,2018年张家口楼市调控满周年后,确实对房地产市场起到了显著的效果,但是房价没有起色,也不见下降趋势,反而加重了市场观望的情愫。开发商要想在这波澜不惊的楼市里掀起一点浪潮,没有给力的优惠活动是不能引起买房者注意的,因此2018年开发商给出的优惠能不能博得购房者的青睐呢?让我们一起来看一下。

2017年1-6月打折优惠楼盘数量1月份优惠楼盘35个,2月份为31,3月份为35个,4月份为21个,5月份为32个,6月份为38个。

2018年1-6月打折优惠楼盘数量1月份优惠楼盘为46个,2月份为52个,3月份为47个,4月为62个,5月为62个,6月为65个。从数据中,2018年上半年打折优惠楼盘数量明显高于2017年上半年打折优惠楼盘数量,涨幅高达73.96%,由此可以看出房地产市场已经从过去的抢房大战,演变为抢人大战,开发商使出浑身解数开始拉客。

从2018年1-6月打折优惠楼盘区域分布图上可以看到,张北打折优惠数量比较多,占总优惠楼盘数的21%,其次是桥西区,占比14%,第三名是经开区,占比是12%;宣化、崇礼并列第四占比10%,剩下的区县占百分比较少,主要原因是其他区县统计的楼盘数量较少,但是总体来看,张家口打折优惠的范围还是遍布很广大,几乎每个区县购房都能享受到优惠。

优惠方式百花齐放“低首付”+“减抵”成亮点开发商为了吸引购房者、扩大销售,推出各种优惠政策,主要包括打折优惠、特价房、礼品(车位、礼品、减免物业费、各种软硬服务等)以及低首付策略;应该看到,除传统方式外,张家口不少楼盘与房天下电商平台合作,推出大幅度电商优惠活动以吸引购房者。

2018年上半年,张家口楼市验证了“有价无市”这个词汇。受限购政策影响,张家口楼市整体情况并不乐观,购房者观望态度浓重。像碧桂园、远洋、当代、融创等一线品牌房企不断入驻张家口,不论是给同级别的对手或者是张家口本土开发商,都带来了很大的销售压力,单单以品质为旗号已经不能满足张家口购房者的胃口了,没有给力的优惠是不具备更多优势的。

2018年后半年,还将有大量房源投放到张家口房地产市场当中来,传统的“金九银十”盛况是否能够到来呢?后半年张家口房地产市场能否逆袭?目前看来情况并不是十分乐观,但是对于购房者来说不失为一件好事,只有竞争激烈的市场环境,才能为购房者争取到更多福利。

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