[摘要] 关于新建小区所在地块的“净度”，一直是张家口买房老百姓比较关注的事情，这里我们所说的“净度”指的是地块的前世今生，比如地块之前是火葬场、墓地等，后因城市发展而拆至他处，后用作商住项目。
关于新建小区所在地块的“净度”，一直是张家口买房老百姓比较关注的事情，这里我们所说的“净度”指的是地块的前世今生，比如地块之前是火葬场、墓地等，后因城市发展而拆至他处，后用作商住项目。
这类住宅也就是我们所说的凶宅，这也一直是房地产市场中，购房者比较避讳的话题。
凶宅走俏?
在“凶宅”相关从业者眼中，随着房价的持续上涨，一定程度上也预示着凶宅市场未来也会有不错的发展。
换句话说，“凶宅”的流行，其实也是购房者疑虑扩散后的一种具象表现。
不久前南京著名"凶宅"在拍卖过程中，成交价终高于起拍价300万，还是引发了社会热议。
张家口凶宅由来已久
坊间，对于张家口凶宅的用途众说纷纭：除了自主外，多的就是用来存放已故家人的骨灰，毕竟张家口墓地的价格也是一天比一天贵，而且墓地的产权只有20年，而买一套住宅的产权年限要远远高于墓地。房子的空间大，安置空间足，用来做祖坟估计也是一个不错的选择。
所以买这样的住宅，如果是自住的要注意啦，一定要问清自己的左邻右舍，毕竟，马上就要七月十五了……
背后真相让人心酸
虽然目前市场对凶宅的定义还没有明确，但在中介和法院眼中，普遍意义上的凶宅主要是指发生过凶杀、自杀、意外伤亡等非自然原因死亡事件的住宅。除此之外，小区盖在坟头或是火葬场的，逐渐也被看作凶宅。
很多网友对于凶宅的态度，也在这种环境下有了不同见解。类似“哪有便宜凶宅出租?发生过大案、血案、凶案，或鬼宅之类的”、“张家口有哪些凶宅，赶紧给我推荐，不怕凶，只要便宜!”的言论层出不穷。
随着时间推移，如今对于“凶宅”的刚需买家，正呈现逐年递增态势。从网络舆论环境看，面对如今房地产市场，比起“凶宅”可能引发的灵异事件，人们更害怕的似乎是房价。
房价更让人心凉凉
很多人认为这样房子的价格可能会低一些，然而真相让人心凉凉……
从四方台到小辛庄，曾经是一片坟头，随着张家口城市向南发展战略的推进，这里变得屋舍俨然。2015年之前，这儿的房价很便宜，大概一平米还不到3000元，无人问津;2015年之后，张家口房价一路高歌猛进，这儿的房价也跟着水涨船高，2018年8月该板块区域某盘价格竟然卖到9300元/㎡……
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