[摘要] 近期，楼市行情不太景气，在多年的调控打压下，似乎有了一些降价的迹象。尤其是在房地产大佬万科高调宣布不再做房地产，另一位大佬某某园频频出事的情况下。各大媒体都在唱衰房地产，房价下跌之声不断。然而实际却是雷声大，雨点小。房价还下跌，房租又开始暴涨！年轻人该如何生存？
近期，楼市行情不太景气，在多年的调控打压下，似乎有了一些降价的迹象。尤其是在房地产大佬万科高调宣布不再做房地产，另一位大佬某某园频频出事的情况下。各大媒体都在唱衰房地产，房价下跌之声不断。然而实际却是雷声大，雨点小。房价还下跌，房租又开始暴涨！年轻人该如何生存？
在今年8月份70座大、中城市调查得出的一组数据显示：今年7月份，新建商品住房价格上涨的有65座，仅仅5个城市是价格下跌的。而这5座城市中跌幅的也仅仅是1．9％，降的不过是个零头而已，该买不起房的，还是买不起。
可即便是这样，有些中介还是嗅到了房价下跌的气息，开始有了新的筹划。既然炒不了房，那就炒炒租房吧。于是，各地租房价格应声上涨，尤其以北京涨得凶。自如、相寓、蛋壳等多家房产中介，通过从房东手中大量租房，抢下房源。先对房子进行改造升级，再提高租金租给外来打工者。有位把房子租给自如的房东表示，去年租房子的价格是6000元，今年年初已经涨到了9000元，如今自如对外出租的价格是11500元。
即便是在北京5环开外的11平米小单间，如今的价格也已经涨到了2500元左右，比年初上涨了近300元。怀揣梦想的北漂族被高昂的居住成本从3环赶到4环，再从4环逃到5环，每天坐地铁上班在路上要花费2个多。现在又要涨价，这些年轻人们又该逃到哪去？在搬家就搬到河北了！生存实在是太艰难了，有的时候甚至觉得找工作要比找个房子住来的简单的多。
中介承诺2月内不涨房租，之后呢？网友：定价权在中介手里
这样的恶性事件当然不会长久，很快有关部门就约到了相关企业，要求停止继续涨租。这一举措很快就取得了效果，自如、相寓、蛋壳公寓等10多家住房租赁企业公开承诺2个月内不涨房租，并且会将手头的12万套房源悉数推向市场，缓解市场上租房紧缺的现象。
“这下终于可以不用搬家了”，租住在自如某客厅的隔断房的小马总算是松了一口气：“我是今年6月份租的房子，租金每月2550元。八月初的时候自如管家表示月租要上涨1000元，我本来是打算搬家的，实在承受不起了。后来跟自如方面进行协商，房租调整到了2750元每月，只上涨了200元，看来协商还是有点效果的。”
可对此，网友们还是很担忧。虽然说中介方面已经承诺2个月内不涨房租，可是大部分的房源都已经被中介垄断了。他们之前为了抢占房源，不断的提高租房报价，成本已经堆得很高了。况且现在定价权已经掌握在中介手里，为了能够盈利，为了能养活公司里的一大票子人，2个月的过渡期之后，房租能否继续走势平稳，真的很难说。
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