[摘要] 2018年“金九”熄火“银十”来了,今年的金九银十含金量着实不足,开发商们翘首期待了大半年,却没有盼来楼市的转机。据张家口房天下10月统计经开区房价,本月在售和有望入市楼盘共计20个,其中0项目房价上涨,可见张家口楼市动力有多么不足。NO.7丨沙岭子片区垣郡MOMΛ均价7600元/㎡,
2018年“金九”熄火“银十”来了,今年的金九银十含金量着实不足,开发商们翘首期待了大半年,却没有盼来楼市的转机。
据张家口房天下10月统计经开区房价,本月在售和有望入市楼盘共计20个,其中0项目房价上涨,可见张家口楼市动力有多么不足。
以片区划分,小编暂把经开区楼盘划分为7个片区。
NO.1丨时代金茂片区
铭豪嘉苑项目起价9980元/㎡,前期排卡中,2000元排卡,开盘3万抵5万还送家电;枫墅庄园项目由于售楼处搬家,暂不销售,上月参考均价12800元/㎡;当代金悦广场暂未获取预售证,因此也没有销售,无价格输出。
公寓方面活力城、凯地尚都、贝尔环球公馆与上月相比均价均未变动,整体均价在10500元/㎡。
建张爵世公馆均价15000元/㎡,美林书院项目刚刚启动,正在施工中,暂不涉及销售,因此无价格输出,目前为止以均价来看,经开区房价的还是高铁南站片区。
随着2019年京张高铁站的开通,如果该片区没有新房源入市,房价还有望上涨。
凤凰城御府项目尾盘清售,均价14200元/㎡,项目三期筹备中,暂无新房源入市。
公寓方面中投全球汇正在排卡中,5000元排卡,开盘能享受98折优惠,目前项目还未开盘,价格暂未输出。
滨河公馆均价14000元/㎡,枫墅小镇二期均价14200元/㎡,房价较上月相比没有变动。
公寓方面张家口国际五金机电城均价7000元/㎡,目前该项目的公寓在张家口主城区在售公寓中价格。
海诚·清水河畔项目本月均价11500元/㎡,上月起价为11500元/㎡,由此可见项目的价格是降了的;阳光世纪·观澜语岸项目暂无预售证,不具备上市交易条件,但项目预定价格为11500元/㎡。
奥林城项目均价10600元/㎡,晟嘉理想湾项目均价13000元/㎡,京北融创城项目均价14500元/㎡,开元瑞府项目暂无预售证,均价预计在11000元/㎡,该区域整体均价在12275元/㎡。
由于该区域房价较高的晟嘉理想湾和京北融创城项目涉及精装修交付,因此该区域实际均价约在11650元/㎡。
NO.7丨沙岭子片区
垣郡MOMΛ均价7600元/㎡,上月起价为7200元/㎡,整体来看并不涉及价格上涨等波动,岭河苑项目均价7800元/㎡,房价较上月相比也无变动。
总体来看沙岭子片区的房子在经开区范围里价格是的,均价7700元/㎡,虽然较为偏远,但好在交通还比较便利,比较适合刚需族。
项目名称 |
400电话 |
10月价格 |
9月价格 |
涨跌情况 |
中投全球汇 |
400-890-0000 转 871655 |
待定 |
待定 |
__ |
开元瑞府 |
400-890-0000 转 848002 |
11000元/㎡ |
11000元/㎡ |
__ |
京北·融创城 |
400-890-0000转844503 |
14500元/㎡ |
14500元/㎡ |
__ |
垣郡MOMΛ |
400-890-0000 转 844136 |
7600元/㎡ |
7200元/㎡起 |
__ |
海诚·清水河畔 |
400-890-0000 转 844116 |
均价11500元/㎡ |
起价11500元/㎡ |
↓ |
张家口国际五金机电城 |
400-890-0000 转 843315 |
7000元/㎡ |
7000元/㎡ |
__ |
400-890-0000 转 819369 |
7800元/㎡ |
7800元/㎡ |
__ |
|
枫墅庄园 |
400-890-0000 转 838888 |
待定 |
12800元/㎡ |
__ |
阳光世纪·观澜语岸 |
400-890-0000 转 838566 |
11750元/㎡ |
11750元/㎡ |
__ |
铭豪嘉苑 |
400-890-0000 转 837456 |
9980元/㎡起 |
待定 |
__ |
活力城 |
400-890-0000 转 837336 |
11000元/㎡ |
11000元/㎡ |
__ |
建张爵世公馆 |
400-890-0000 转 827993 |
15000元/㎡ |
15000元/㎡ |
__ |
晟嘉理想湾 |
400-890-0000 转 835597 |
13000元/㎡ |
13000元/㎡ |
__ |
400-890-0000 转 819553 |
7750元/㎡ |
7750元/㎡ |
__ |
|
凯地尚都 |
400-890-0000 转 810379 |
10800元/㎡ |
10800元/㎡ |
__ |
凤凰城御府 |
400-890-0000 转 809310 |
14200元/㎡ |
14200元/㎡ |
__ |
滨河公馆 |
400-890-0000 转 809136 |
14000元/㎡ |
14000元/㎡ |
__ |
贝尔环球公馆 |
400-890-0000 转 634386 |
酒店17000元/㎡公寓9500元/㎡ |
酒店17000元/㎡公寓9500元/㎡ |
__ |
枫墅小镇 |
400-890-0000 转 639861 |
14200元/㎡ |
14200元/㎡ |
__ |
奥林城 |
400-890-0000 转 610053 |
10600元/㎡ |
10600元/㎡ |
__ |
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。