住建部调控房价再出新招!楼市又颤抖了!

住房和城乡建设部28日发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，坚决落“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。

根据中央统一部署，2018年2月23日至5月23日，中央第十一巡视组对住房城乡建设部党组进行了巡视。2018年7月22日，中央巡视组向住房城乡建设部党组反馈了巡视意见。

根据有关规定，住建部党组将巡视整改进展情况予以公布。

住建部表示，组织专题学习习近平新时代中国特色社会主义思想以及关于住房和房地产工作系列重要讲话精神。

组织有关部门、专家学者组成专题调研组进行系统调研，总结地方好的做法，剖析存在的突出问题，研究解决问题的措施。加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。

保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。

在加快完善住房保障体系建设方面，住建部表示，在广泛调研的基础上，加快研究完善城镇住房保障体系制度，明确健全城镇住房保障体系的目标、任务、方式和配套政策。

指导有关城市深化共有产权住房试点，调研总结了10个已发展共有产权住房城市的做法经验，对30多个大中城市公租房保障情况作了摸底调查，将按照党中央、国务院决策部署，加快完善住房保障体系建设等工作，指导各地加快解决新市民住有所居问题。

关于认真解决保障房“空置”问题，住建部向各省级住房城乡建设部门印发通知，要求主要负责同志亲自部署，专人负责，督促市县对未分配的公租房项目建立台账，立行立改。

召开部分省（区）公租房“空置”问题整改专题会议，对公租房“空置”问题较为突出的省份进行重点部署。建立周报制度，密切跟踪各地整改进展情况。加强对公租房分配进展慢的省份进行实地督查。

住建部表示，下一步将继续督促各地进一步加快公租房竣工和分配，让更多困难群众尽早享受到公租房保障，切实增强群众获得感幸福感。

为坚决纠正房地产领域侵害群众利益行为，住建部会同相关部门联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，在30个重点城市先行部署，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产企业和虚假房地产广告等行为。排查化解购房矛盾纠纷，集中曝光违法违规典型案例，通报了两批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

完善房地产市场管理基础性制度。研究起草了《关于加强房地产中介行业管理的指导意见》《物业服务导则》，正在修改完善，抓紧印发。

为进一步加强房价统计工作，住建部与国家统计局联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》，要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视房价统计工作，规范和加强网签备案制度，及时准确报送网签数据，确保网签数据真实可靠，严把房价数据质量审核关，严肃查处房价统计违法行为。