[摘要] 全国楼市似乎都开始进入冬季,相比于前两年的整体销售情况,今年的张家口楼市显得由为低调。大家都以为2018年就在这一片乌云笼罩中度过,但是从上周菏泽取消限售开始,整个楼市风向突然发生了改变,在迎来2019年之前,张家口楼市乃至全国楼市似乎看到了新的曙光!
2018年对于中国房地产行业来说是极为敏感的一年,今年以来,随着国家对于房地产的不断调控,专家们对于房价的不断看空,以及买房老百姓对于买房逐渐蔓延的观望情绪,楼市似乎都开始进入冬季,相比于前两年的整体销售情况,今年的张家口楼市显得由为低调。大家都以为2018年就在这一片乌云笼罩中度过,但是从上周菏泽取消限售开始,整个楼市风向突然发生了改变,在迎来2019年之前,张家口楼市乃至楼市似乎看到了新的曙光!
以前那些喊话明年房价会大幅度下跌的专家全都销声匿迹,网络上关于房价的讨论话题可逐渐向上涨的方向转变,众多购房者似乎也闻到了可以买房的味道,而且对于房企来讲,这或许是对于他们辞旧迎新的消息,对于明年楼市的具体发展也同样是充满了信心,毕竟从数据上来讲,现在可以放松了。
无论处于何种境地,在小编看来,楼市都需要新闻的刺激,在楼市降温情绪严重的情况下,一旦有政策的放松,市场就会躁动起来,譬如近期的菏泽,曾经很多人对于它的了解可谓是微乎其微,经过对于限售的松绑,菏泽也瞬时间成为了人民关注的对象,无数个热点新闻频道、楼书大V对其进行了宣传报道,也正因如此,楼市回温的基调也越来越明显。但是从11月份的数据来看,整体房价和销量并没有出现下降的趋势,整体只是热度相对来说有所减少,要真正的说道降价,在小编看来这一说法是不成立的。
从的市场信号来看,在菏泽取消限售之后,各地将会进行一轮小幅度的松绑模式,其中松绑力度看来,三四线城市可能会略胜一筹。对于购房者来讲,尤其是不明白市场为何突然放松,或许众多购房者会经历一段时间的吸收消化,毕竟大家应该都不叫清楚,利好的政策就意味着房价的上涨,这一点对于张家口老百姓来讲是深有体会的。但是从目前的价格和老百姓购买的承受能力来看,房价再次大幅的可能性很小。房企现在更加需求资金流的支撑,利好的政策能够促进销量,价格不会有太大的变动,所以小编认为购房置业者可以适当的增加买房的机会,毕竟从市场老看,现在或许将变为入手房子的时机。
沉寂了一年的楼市,太需要新闻以及利好的刺激了,因为今年的整体楼市都经历了太多风浪,无论是政府前后400余次的调控,还是老百姓越来越理性的购房心理,都需要一个有足够冲击力的利好新闻来刺激。在2018年即将过去的这几天,先后出现的楼市松绑信息,无疑是给了地产人、购房者一个莫大的信心。即将到来的2019年,张家口楼市会不会出现新的调控政策,让我们拭目以待吧!
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