宣化观澜一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数，项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。首期组团销售A、B、C#三栋类洋房产品，面积区间为83平米——93平米，均价6500元/平方米，8层、9层、11层电梯洋房，一梯两户面积60㎡-93㎡。