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编辑丨大副
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2018年以来，楼市调控政策频发，三四线城市成调控重点区域，当然张家口也不例外。1－6月张家口楼市热度不佳，为了备战金九银十，各项目积极拿证，加推新房源。7月张家口楼市现转折点，来电量、商品房备案量和楼盘关注度等大增！各种利好政策纷至沓来，助力张家口的大发展。
据相关监控统计，下面我们从多角度为您分析张家口楼市动态！
1月度楼市排行榜
备注：此表格数据为7月份访问量数据，新价格敬请关注！
27月份开盘项目
据相关数据统计，7月张家口实际开盘的楼盘有8个项目，其中经开区、桥西区、赤城、蔚县、万全和下花园区各有1个开盘项目，张北有2个开盘项目。
7月张家口楼市逐步回暖，6月份张家口开盘项目有8个，5月的开盘项目有7个，可以看出7月开盘量与6月追平，比5月要多。
37月份电话来电量统计
7月张家口购房来电量与6月份相比有所增加，7月份张家口楼盘400来电量环比增2．69％。从来电量对比图来看张家口经开区2018年7月份的400来电量位居第1，与2018年6月份的来电量相比减少1．07％；7月份桥东区楼盘来电量位居第2，环比增4．23％；7月怀来来电量超越桥西跃居第3，但整体来电与2月来电量相比减少18．6％；7月宣化区来电量位居第4，环比增4．85。
7月份整体来电量与6月份整体来电量相比有所增加，其中张北7月来电环比增83．6％，是7月份各区域中来电增量的区域。
2018年7月各区域来电中，经开区来电量占整个区域的18．31％，位居第1；桥东区来电量占整个区域的13．67％，位居第2；怀来来电量占整个区域的12．13％，位居第3；宣化来电量占整个区域的11．14％，位居第4。
46月7月房价对比表
7月张家口房价涨幅环比略有下跌，但张家口整体房价仍走上坡路。楼市热点区域中房价上涨区域有桥西、张北、宣化和怀来；张家口经开区1涨2跌，整体房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动！7月张家口热点区域房价环比增0．24％。整体房价涨幅不大，7月的张家口房产市场依旧处于稳定状态！
5成交备案数据
2018年7月张家口商品房备案宗数304套，备案面积29794．33㎡，备案总价15128．89万元，备案均价约为5078元／㎡。与2017年同期相比，张家口商品房备案量降57．8％，环比6月增39．4％。
7月张家口楼市（市区）可售商品房数量10678套，可售面积1283229．35㎡。
6预售证信息
2018年7月张家口获得预售证的楼盘有4个，桥东区、经开区和下花园区各有一个项目获得一个预售证，蔚县一个项目获得2个预售证。
7土地出让与成交
据统计7月出让地块总面积576557．18㎡，约合865．71亩；其中阳原县、蔚县、怀来县、沽源县各成交1宗国有用地，宣化区、下花园区各成交3宗国有用地，万全区、赤城县各成交8宗国有用地，尚义县成交5宗国有用地，张家口市区成交3宗国有用地。
往期回顾
《逃过了限购的宣化，却迎来二手房交易税上调20%新规！》
《下半年下花园发展再提速 这些利好与你息息相关！》
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《准备近期买房的购房者 如何评估购房能力？》
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张家口特价房2018-08-17 00:01:57
